Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть :: Жилье :: РБК Недвижимость

0

Наиболее заметно элитное жилье на рынке новостроек подорожало за год на Арбате и в ХамовникахФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Арбат возглавил рейтинг районов Старой Москвы по годовому росту средней цены 1 кв. м элитного жилья на рынке новостроек. В феврале 2024 года первичный «квадрат» в этой локации стоил 1,55 млн руб., что на 30,8% больше, чем в феврале прошлого года, подчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место в рейтинге занял район Хамовники, где за год средняя цена 1 кв. м выросла на 29%, до 2,11 млн руб. На третьей позиции Пресненский район с ростом на 27,8%, до 1,81 млн руб.

Также в первую пятерку вошли районы Красносельский (+19%, до 1,83 млн руб.) и Замоскворечье (+14,5%, до 1,9 млн руб.)., уточняют в компании.

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, руб. Динамика
Арбат ЦАО 1 190 000 1 557 000 +30,8%
Хамовники ЦАО 1 642 000 2 118 000 +29%
Пресненский ЦАО 1 308 000 1 812 000 +27,8%
Красносельский ЦАО 1 542 000 1 835 000 +19%
Замоскворечье ЦАО 1 662 000 1 903 000 +14,5%
Тверской ЦАО 2 070 000 2 249 000 +8,6%
Раменки ЗАО 1 257 000 1 334 000 +6,1%
Мещанский ЦАО 1 562 000 1 625 000 +4%

Данные: «Метриум»

Лидерство Арбата по росту цен на элитные новостройки директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова объясняет тем, что в этой локации стартовал новый делюкс-проект Luce, в котором сейчас представлено 46,7% от всех экспонируемых в районе лотов. Именно его выход на рынок наиболее ощутимо повлиял на динамику цен. Также в связи с активизацией продаж существенно выросла стоимость квартир и апартаментов в готовых проектах Artisan и «Звезды Арбата», добавляет эксперт.

По данным агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», в январе 2024 года Остоженка возглавила рейтинг элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек. В первый месяц этого года «квадрат» первичного жилья в районе Остоженки стоил в среднем 3,24 млн руб.

Читайте также:

About The Author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *