Москва заняла предпоследнее место по росту цен на жилье в феврале :: Жилье :: РБК Недвижимость

0

В феврале этого года цены на вторичное жилье в городах-миллионниках сильнее всего выросли в Краснодаре и Омске. Москва занимает в рейтинге предпоследнее, 15-е местоКраснодар занял первое место по росту цен на вторичное жилье в феврале 2024 года Краснодар занял первое место по росту цен на вторичное жилье в феврале 2024 года (Фото: Shutterstock)

Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по темпам роста средней цены 1 кв. м вторичного жилья в феврале 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «Авито Недвижимость» (данные включают цены предложения на платформе). По сравнению с январем «квадрат» в городе подорожал на 5,4% и стоит сейчас 107,6 тыс. руб.

Второе место у Омска с ростом на 4,1%, до 102 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Красноярск, где «квадрат» подорожал за месяц на 3%, до 115,6 тыс. руб. Четвертое место занял Нижний Новгород (+2,5%, до 127 тыс. руб.), а пятое место с ростом на 2% разделили Самара (до 114,2 тыс. руб.) и Челябинск (до 91,8 тыс. руб.).

Москва занимает в рейтинге 15-е место из 16, средняя цена 1 кв. м в городе за месяц снизилась на 0,3%, до 323,7 тыс. руб. Максимальное снижение средней цены «квадрата» вторичного жилья за месяц зафиксировано в Казани (–0,8%, до 154,1 руб.).

Средняя цена 1 кв. м вторичного жилья по всем городам-миллионникам выросла за месяц на 3% и составила в феврале этого года 106,1 тыс. руб.

Динамика стоимости 1 кв. м вторичного жилья в городах-миллионниках в феврале 2024 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, руб. Динамика
Краснодар 102 128 107 608 +5,4%
Омск 98 039 102 041 +4,1%
Красноярск 112 245 115 632 +3%
Нижний Новгород 124 000 127 083 +2,5%
Самара 112 000 114 286 +2%
Челябинск 90 000 91 837 +2%
Ростов-на-Дону 117 778 120 000 +1,9%
Воронеж 90 547 92 308 +1,9%
Санкт-Петербург 197 811 200 000 +1,1%
Новосибирск 115 556 116 663 +1%
Екатеринбург 115 624 116 667 +0,9%
Волгоград 89 216 90 000 +0,9%
Пермь 98 936 98 936 0%
Уфа 113 041 112 827 –0,2%
Москва 324 585 323 754 –0,3%
Казань 155 433 154 167 –0,8%

Данные: «Авито Недвижимость»

Лидерство Краснодара руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин объясняет возросшей активностью покупателей. В феврале она, по данным «Авито», выросла по сравнению с январем на 6%, из-за чего собственники продаваемых квартир начали повышать ценники. А в Москве цены на вторичное жилье достигли своего потолка в конце прошлого года, поэтому небольшой откат назад закономерен, добавляет эксперт.

По данным Росреестра, в прошлом году Краснодарский край впервые за всю историю подобной статистики обогнал Москву по спросу на жилье. Этот регион стал вторым, уступив только Московской области.

В прошлом году аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Первое место в нем заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Читайте также:

About The Author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *