Заведомо ложные сведения кадастрового инженера

Для кадастровых инженеров наступили «новые времена»

Теперь, чтобы заниматься кадастровой деятельностью, необходимо обязательно являться членом саморегулируемой организации. В связи с этим у кадастровых инженеров возникают дополнительные обязанности и дополнительная ответственность.

На днях в Тюмени состоялся семинар, организованный тюменским подразделением Ассоциации СРО «Кадастровые инженеры» для информирования кадастровых инженеров о последних изменениях в законодательстве, касающихся государственной регистрации и кадастрового учета недвижимости, а также деятельности кадастровых инженеров.

Отметим, что в тюменском подразделении Ассоциации состоит порядка 200 кадастровых инженеров, а в целом по России Ассоциации СРО «Кадастровые инженеры» насчитывает более 7700 членов. Руководитель подразделения Надежда Калюкина в ходе семинара заметила, что реестр аттестованных инженеров пополняться больше не будет, поскольку аттестаты с июля 2016 года не выдаются. Не будут они и аннулироваться. Просто наступили «новые времена» — за несоблюдение «буквы закона» кадастровый инженер будет исключаться из СРО с отстранением от профессиональной деятельности на полгода, два года или навсегда.

На 2 года кадастровый инженер исключается из СРО КИ:

— за нарушение условий членства в СРО КИ;

— в случае принятия органом кадастрового учета по документам, подготовленным кадастровым инженером, установленного количества отрицательных решений в течение года (25% и более от объема выполненных работ);

— в случае принятия органом кадастрового учета по документам, подготовленным кадастровым инженером за последние три года, 10 и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок;

— за отсутствие деятельности в течение трех лет;

— за непредставление актов согласования местоположения земельных участков в орган кадастрового учета.

На 6 месяцев кадастровый инженер исключается из СРО за неуплату членских взносов.

Кадастровый инженер исключается из СРО КИ бессрочно:

— за подлог документов, предоставляемых при вступлении в СРО;

— если установлена недееспособность или ограниченная дееспособность.

Причем, исключенный из одной СРО кадастровый инженер не сможет перейти в другую СРО в течение установленного срока: соответствующая запись будет сделана в Реестре кадастровых инженеров; при переходе члена одной СРО в другую саморегулируемую организацию принимающая сторона делает запрос в прежнюю СРО о причинах перехода (скрыть исключение не удастся).

Кроме того, могут наказать саму СРО, если организация не реагирует на нарушения, допускаемые кадастровым инженером, и не лишает его членства при наличии соответствующих оснований. Наказание может быть суровым, вплоть до исключения саморегулируемой организации из Реестра СРО кадастровых инженеров. В этом случае пострадают все члены этой СРО (по закону в СРО КИ может состоять не менее 700 человек): кадастровым инженерам придется вступать в другую СРО и оплачивать все полагающиеся взносы; возврат (компенсация) средств, внесенных в «аннулированную» СРО, закон не предусматривает.

Изменения в Федеральный закон №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в части регулирования кадастровой деятельности вступят в силу с 1 января 2017 года, но быть к ним готовыми необходимо уже сейчас.

Далее участникам семинара рассказали об изменениях, внесенных в ряд федеральных законов, в том числе в целях приведения их в соответствие с Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В частности, изменения коснутся Земельного кодекса РФ, законодательства о нотариате, об организации страхового дела, оборота земель и пр.

Есть и новеллы законодательства, уже вступившие в действие, о которых участникам семинара рассказали специалисты тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты. В частности, с 01.07.2016 кадастровые инженеры обязаны хранить и передавать в орган кадастрового учета акты согласования местоположения границ земельных участков. Несоблюдение правил хранения, сроков передачи и прочих моментов может привести кадастрового инженера к потере права осуществления профессиональной деятельности.

Рекомендуем к прочтению материал «Кадастровым инженерам разъяснили некоторые новеллы законодательства» https://kvobzor.ru/news/i29766

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Уголовная ответственность для кадастровых инженеров!

Уголовная ответственность для кадастровых инженеров!

13 июля 2015 года был принят Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №228-ФЗ, который ввел уголовную ответственность для кадастровых инженеров.

Данный Федеральный закон вносит изменения в Уголовный кодекс и Кодекс об административных правонарушениях.

Уголовный кодекс пополнился статьей 170.2, которая ввела уголовную ответственность для кадастровых инженеров.

Статья 170.2. Внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории

1. Внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории, если эти деяния причинили крупный ущерб гражданам, организациям или государству, — наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов.

2. Те же деяния, причинившие особо крупный ущерб, — наказываются штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет либо исправительными работами на срок до одного года с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Уголовным кодексом крупным ущербом признается сумма, превышающая 1,5 млн рублей, особо крупным ущербом – от 6 млн рублей.

Внесены изменения в Кодекс об административных правонарушениях в статью 14.35 (часть 4), в части увеличения административного штрафа.

Статья 14.35. Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности

4. Внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

Установлена уголовная ответственность за внесение заведомо ложных сведений в кадастровые документы

Внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в кадастровые документы на земельный участок при определенных условиях может быть признано преступлением (Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 228-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Под кадастровыми документами понимаются межевой либо технический план, акт обследования, проект межевания или карта-план территории.

Если внесение в них заведомо ложных сведений причинило гражданам, организациям или государству крупный ущерб (свыше 1,5 млн руб.), кадастровому инженеру придется по решению суда уплатить штраф в размере от 100 тыс. до 300 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет. В качестве альтернативного наказания суд может лишить инженера права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет либо назначить обязательные работы на срок до 360 часов.

Если же ущерб был признан особо крупным (более 6 млн руб.), виновный будет наказан штрафом в размере от 200 тыс. до 500 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо исправительными работами на срок до одного года. В обоих случаях в качестве дополнительного наказания будет применяться лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Узнайте, требуется ли получить согласие пользователей, владельцев, арендаторов и залогодержателей земельных участков для утверждения схемы расположения земельного участка из «Энциклопедии судебной практики. Земельный кодекс РФ» в интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Получить доступ

Стала более серьезной и административная ответственность за это деяние – был увеличен размер штрафа, который может быть назначен кадастровому инженеру, если его проступок не причинил крупного ущерба. Если сегодня размер штрафа за данное правонарушение равен 5 тыс. руб. (ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ), то после вступления в силу поправок он составит от 30 тыс. до 50 тыс. руб. Альтернативное наказание в виде дисквалификации на срок до трех лет сохранено.

Изменена также и ст. 170 УК РФ («Регистрация незаконных сделок с землей»). Ее действие расширено и стало охватывать регистрацию незаконных сделок со всеми видами недвижимости. Кроме того, ужесточена и санкция этой статьи: размер штрафа увеличен, теперь он составляет сумму от 200 тыс. до 500 тыс. руб. либо сумму заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет.

Авторы законопроекта1, на основании которого был принят указанный закон, проанализировали обращения в Минэкономразвития России относительно нарушений имущественных прав в сфере объектов недвижимости. В результате был сделан вывод о том, что большинство таких нарушений сопровождается внесением в документы ложных сведений. Это выражается, например, в увеличении площади земельного участка, изменении конфигурации, границ объекта недвижимости, подделке личной подписи правообладателя смежного земельного участка в акте согласования местоположения границ земельных участков, подготовке технического плана в отношении несуществующего объекта недвижимости и т. д.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *