Раздел имущества после смерти

Приватизированная квартира — имущество наследодателя, являющееся его собственностью, следовательно, распорядиться недвижимостью он может полностью на свое усмотрение.
Гражданским законодательством предусмотрены два способа наследования:

  • На основании закона;
  • Принятие наследства по завещанию.

Рассмотрим, в чем состоят их существенные отличия и каков порядок наследования в каждом случае.

Наследование приватизированной квартиры по закону

Наследование приватизированной квартиры без завещания предполагает переход жилья наследникам в соответствии с установленной законом очередностью. Гражданским кодексом Российской Федерации определены семь очередей наследников. Первыми призываются к наследованию законный супруг (супруга) умершего, дети и родители.

При отсутствии первоочередных наследников, к наследованию допускаются родственники последующих очередей. Если один из наследников по закону скончался до открытия наследства (то есть до смерти наследодателя, являющегося собственником квартиры), наследственные права переходят к потомкам умершего наследника.

Допустим, умер гражданин, владелец приватизированной квартиры, а на момент его смерти уже скончался его единственный ребенок. В таком случае права наследования соответственно переходят к внукам (при наличии таковых). В данном случае внуки будут наследовать по праву представления.

Доля в квартире по наследству после смерти

Первым вопросом, возникающим после смерти родственника, является: «как делится приватизированная квартира после смерти собственника?»

В соответствии с нормами гражданского права приватизированная квартира после смерти владельца без завещания наследуется в равных долях наследниками призванной к наследованию очереди, кроме наследников по праву представления.

Распределение прав собственности на приватизированную квартиру будет осуществляться в равных долях между наследниками одной очереди. По праву представления родственники наследуют долю своего родителя в равных долях между собой. Иными словами, доля каждого из них будет меньше той, которую унаследуют законные наследники (например, их дяди и тети).

Например, после смерти некоего гражданина его приватизированную квартиру наследуют сын и двое внуков второго сына (по праву представления), который на момент смерти отца уже умер. Если бы второй сын умершего был жив, то братья наследовали бы по ½ доли.

В данной ситуации дети умершего сына, то есть внуки наследуют половину своего отца, которая причиталась ему при жизни. Однако, эту часть они наследуют на двоих в равных долях, то есть по ¼ на каждого из внуков умершего. Если умерший не являлся единоличным собственником квартиры, а имел право лишь на часть в общем имуществе, то его доля в квартире по наследству после смерти переходит к наследникам первой очереди, несмотря на то, что совладельцами приватизированного жилья могут быть его кровные родственники, например, братья или сестры.

Вот простой пример.
Жилье, приватизированное в равных долях на трех близких родственников: двух братьев и сестру. В случае смерти одного из них его долю наследует первая очередь наследников: законный супруг (супруга), дети и родители, если они еще живы. Совладельцы же приобретают право наследования только в случае отсутствия таковых, так как сами они принадлежат к кругу наследников второй очереди.

Наследование приватизированной квартиры по завещанию

Каждый гражданин, являющийся дееспособным лицом, имеет право распорядиться своей собственностью путем оформления завещания. Последняя воля умершего может быть оспорена его наследниками только при наличии веских на то оснований:

  1. При наличии доказательств того, что завещание было составлено под давлением со стороны родственников или третьих лиц;
  2. В случае, если завещательный документ нарушает права обязательных наследников.

Обязательными наследниками по закону считаются:

  • нетрудоспособные или не достигшие совершеннолетия дети завещателя, а также утратившие способность к труду супруг (супруга) и родители;
  • нетрудоспособные граждане, находившиеся на содержании умершего и проживавшие совместно с ним последний год жизни или более длительное время, при этом не являющиеся близкими или кровными родственниками умершего;
  • нетрудоспособные иждивенцы, являющиеся наследниками по закону (за исключением первой очереди), если они находились на содержании умершего последний год его жизни или более длительное время, независимо от совместного проживания.

Если ваш родственник оставил завещание, то наследование осуществляется строго с его содержанием только теми наследниками, которые в нем указаны (за исключением обязательных наследников). В случае отсутствия в тексте документа сведений о распределении долей между наследниками, приватизированная жилая площадь считается завещанной в равных долях.
При этом доля обязательных наследников должна составлять минимум половины той доли, которую они могли унаследовать по закону.

Раздел совместной собственности на доли

Если приватизированная квартира изначально зарегистрирована, как общая совместная собственность (без определения долей каждого из участников), то для получения права распоряжаться своей частью необходимо сначала выделить долю конкретного гражданина в совместной собственности (перевести общую совместную собственность в общую долевую). В таком случае каждый из совладельцев имеет право распорядиться своей частью, в том числе оставить ее в наследство.

При отсутствии споров между наследниками, приватизированную совместную собственность, полученную в наследство можно разделить в соответствии с общей договоренностью и зафиксировать это путем оформления соглашения в нотариальной конторе.
В результате раздела приватизированной квартиры каждый из законных наследников получает свидетельство о праве наследования своей части.

На основании полученного документа каждый из наследников может зарегистрировать свою долю в общей собственности в регистрирующем органе (Росреестре). Впоследствии полноправный собственник вправе распорядиться наследством на свое усмотрение (продать, начать пользоваться, сдать в аренду, подарить или завещать уже своим наследникам).

В случае несогласия одного из наследников с распределением долей в унаследованной приватизированной квартире, разрешение данного вопроса подлежит в судебном порядке.

Результатом обращения в суд с соответствующим исковым заявлением, как правило, является решение суда о разделении квартиры между всеми наследниками, претендующими на наследство, в равных долях.

Разделение квартиры на доли не решает вопроса пользования приобретенным наследством, ведь разделить квадратные метры в натуре бывает крайне проблематично, например, пользоваться однокомнатной или двухкомнатной квартирой троим и более наследникам. Дальнейшее распоряжение приобретенным наследством возможно следующими способами:

  1. Путем продажи унаследованной доли другим наследникам (одному из наследников) с последующим получением своей части в денежном выражении;
  2. Путем дарения своей доли другому наследнику, если вы сочтете такой поступок целесообразным;
  3. Путем отказа и передачи своей доли в наследстве в пользу другого наследника на безвозмездной основе;
  4. Путем продажи общей долевой собственности (приватизированной квартиры наследодателя) по совместному согласию всех наследников третьему лицу. Вырученные от продажи средства наследники могут разделить на свое усмотрение.

Порядок наследования

Для приобретения своей части наследства необходимо совершить несколько последовательных действий. Обращение в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство.

Для этого вам необходимо предоставить свидетельство о смерти родственника, а также документ, подтверждающий родство с умершим (например, свидетельство о рождении) и документ, удостоверяющий личность (паспорт наследника). Данную процедуру проходят все наследники будь то наследники по закону или по завещанию.

При наличии на руках дубликата завещания, из содержания которого следует, что имуществом, оставленным в наследство, является приватизированная квартира, предоставьте нотариусу документы на данное жилье (свидетельство о праве собственности, технический паспорт на квартиру). Если от вашего имя действует представитель по доверенности, то предоставление доверенности в нотариальную контору обязательно.

Наследниками по праву представления предоставляются документы, подтверждающие родство с прямым наследником, который на момент вступления в наследственные права уже умер.

Следующий этап — это уплата государственной пошлины за право вступления в наследство. Согласно действующего законодательства налог с недвижимости, полученной в наследство не взимается, поэтому вам необходимо уплатить пошлину, размер которой зависит от оценочной стоимости жилья и степени родства с наследодателем:

  1. Для близких родственников, относящихся к первой очереди наследников, а также братьев и сестер умершего размер пошлины составляет 0,3% от стоимости квартиры. При этом верхняя граница пошлины не должна превышать ста тысяч рублей;
  2. Для остальных групп наследников размер пошлины определен в 0,6% от стоимости жилья.

Верхняя граница госпошлины составляет один миллион рублей.

Уплата госпошлины с последующим предоставлением квитанции в нотариальную контору дает вам право на получение свидетельства о наследстве. Обращение в регистрирующий орган (Росрестр).

На данном этапе государственный орган узаконит ваше право на долю в приватизированной квартире, наделив правами распоряжения полученным наследством.

И если оформление наследства в собственность может затянуться на долгий срок, то заявить свои права на получение доли в открывшемся наследстве необходимо в течение полугодового срока. Отсчет срока осуществляется с момента его открытия наследства (то есть с момента смерти родственника). В противном случае свое право на принятие наследства придется восстанавливать в судебном порядке либо с согласия других наследников, которые заявили свои права вовремя.

В деле принятия наследства, в частности приватизированной квартиры, основным правилом является соблюдение установленных законом сроков и точное следование нормам законодательства. В любом случае юридически подкованный нотариус всегда подскажет и разъяснит порядок действий.

Как делится наследство после смерти мужа

Просмотров 7730

Какими бы ни были истинные взаимоотношения между мужем и женой за кулисами брака, в глазах общества они считаются самыми близкими. И закон защищает права супругов, как в браке, так и после прекращения брака – по причине развода или смерти.

Мы не будем останавливаться на вопросах раздела имущества при разводе – ему посвящены другие статьи нашего блога. Сегодня мы рассмотрим, как будет делиться имущество после смерти мужа. Какова доля жены и ее права на наследство после смерти мужа?

Совместная собственность и наследство

Начнем издалека. Согласно российскому законодательству, имущество супругов, которое было приобретено во время брака, является общим.

К совместно нажитому имуществу закон относит следующее:

  • Денежные средства – зарплаты, пенсии, стипендии, пособия, доходы от коммерческой деятельности, полученные супругами в браке;
  • Движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке — квартиры и дома, автомобили, земля, мебель и бытовая техника;
  • Инвестиции – доли в капитале, банковские вклады, паи, ценные бумаги.

Оба супруга имеют равные права на это имущество. Каждому из них принадлежит половина совместно нажитого имущества (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Однако закон определяет, что кроме совместного имущества у супругов может быть личное имущество. Речь идет об имуществе, которое было приобретено еще до заключения брака. Или во время брака – было получено в дар или унаследовано. Это имущество не является общим и принадлежит исключительно своему владельцу (ст. 36 СК РФ).

Вернемся к наследованию.

После смерти мужа в совместном супружеском имуществе выделяется доля жены. Она получает свою половину. А вторая половина – подлежит наследованию.

Например, в лучшие годы семейной жизни супруги прибрели квартиру. После смерти мужа половину квартиры получает жена, поскольку недвижимость была приобретена в браке, значит, является совместной собственностью. Вторая половина подлежит наследованию – поровну делится между родителями, детьми и… женой, являющейся таким же наследником, как и остальные.

Имущество, принадлежавшее женщине по праву личной собственности – не подлежит наследованию. Даже если оно выглядело как общее имущество супругов.

Например, супруги проживали в квартире, унаследованной женщиной после смерти родителей. Когда мужчина умер, его дети от предыдущего брака проявили интерес к квартире, считая ее общим супружеским имуществом. Но данная квартира не подлежит наследованию, поскольку не принадлежала их отцу.

Имущество, принадлежавшее мужу по праву личной собственности – наследуется на общих основаниях, без выделения доли жены.

Например, мужчина приватизировал квартиру еще до брака. Супруги проживали в ней вместе. После смерти владельца квартиры женщина намеревалась получить половину квартиры – как совладелец. Но имела право только наследовать квартиру на общих основаниях.

Итак, если имущество…

  1. Общее – наследованию подлежит только половина мужа;
  2. Принадлежит мужу – оно наследуется на общих основаниях;
  3. Принадлежит жене – оно не наследуется.

Подробнее об этих и других вопросах в статьях «Имеет ли право супруг на наследство жены», «Выделение доли в совместной собственности супругов», а также «Делится ли наследство между супругами».

Раздел наследственного имущества

Теперь рассмотрим, как будет происходить наследование. И какие наследственные права имеет жена.

… по закону

Как стало понятно из вышесказанного, в большинстве случаев жене достается самая большая часть имущества. Она получает свою половину совместной собственности, а потом участвует в наследовании наравне с остальными наследниками по закону.

По закону, наследниками первой очереди являются:

  • Жена. Жена может наследовать после смерти мужа только в том случае, если брак был заключен (даже если это произошло за час до смерти мужа) и не расторгнут (если смерть произошла спустя час после развода – бывшая жена в наследовании не участвует, даже если прожила с умершим много лет). Так называемая «гражданская» жена (любовница или сожительница) не имеет наследственных прав по закону (за исключением случая, если она находилась на иждивении мужчины).
  • Родители мужа (по отношению к жене — свекор и свекровь);
  • Дети. Причем не только дети, рожденные в браке между супругами, но и дети от других браков, внебрачные дети, усыновленные и удочеренные дети.

Законные наследники получают равные доли наследственного имущества (см. «Как делится имущество между наследниками первой очереди»).

… по завещанию

Не всем супружеским парам подходит стандартный вариант наследования, предлагаемый законом. Как бы там ни было, каждый человек имеет правило распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Делается это с помощью завещания.

Муж может лишить жену наследства. Или наоборот – сделать ее единственной наследницей всего своего имущества. Воля наследодателя должна быть осуществлена.

Мнение эксперта Семен Фролов Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право. Задать вопрос эксперту А с 1 июня 2019 года можно составлять совместное завещание супругов. Муж с женой решают судьбу совместного и личного имущества, после чего оформляют нотариальное завещание. Порядок наследования будет соответствовать описанному в завещании (п. 4 ст. 1118 ГК РФ). Например, супруги могут указать, что жена получит всё совместно нажитое имущество мужа после его смерти. Или не будет претендовать на личное имущество, которое достанется детям и родителям супруга. Вариантов распределения много.

… по наследственному договору

Если муж хочет оставить жене часть имущества, можно заключить наследственный договор — в силу ст. 1140.1 ГК РФ. Отличие от завещания — двусторонняя сделка, поскольку в ней участвуют две стороны (наследодатель — муж, и наследник — жена). Такой договор заключается при жизни человека. Вступает в силу только после его смерти — по аналогии с завещанием. Супруги могут указать в тексте договора любые материальные и нематериальные положения. Например, жена ухаживает за больным мужем, а взамен получает его личное имущество (квартиру).

Как и в случае с завещанием, здесь сохраняется обязательная доля. Расторгнуть наследственный договор могут обе стороны: муж — по желанию, а жена — только при веских основаниях. Муж может заключить несколько договоров с разными наследниками. Например, с женой, с матерью, с сыном, с дочерью, с братом и т.д.

Право жены на обязательную долю в наследстве

Закон предусматривает право на часть наследства для некоторых наследников, даже если наследодатель лишил их этого права. Речь идет о несовершеннолетних детях, нетрудоспособных детях, родителях, супругах. Они имеют право на половину доли, которую получили бы при отсутствии завещания или совместного завещания супругов (см. «Обязательная доля в наследстве»).

Поскольку в этой статье мы говорим о жене, конкретизируем это правило:

  • Нетрудоспособная жена (достигшая пенсионного возраста – 55,5 лет, являющаяся инвалидом I-III групп) имеет право на наследство, даже если муж лишил ее этого права в завещании.
  • И другие наследники (несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители и дети) тоже имеют право на наследство, даже если муж своим завещанием лишил их этого права, например, в пользу жены.

Читайте также статью «Как оформить наследство после смерти мужа» — с подробными рекомендациями по оформлению наследства.

Рубрика «Вопрос/Ответ»

Квартира была приватизирована на мужа. После его смерти остались жена и 2 сына. Как будет делиться квартира?

Мнение эксперта Дмитрий Носиков Юрист. Специализация семейное, жилищное право. Если жилье было приватизировано только на мужа — значит он является единоличным собственником квартиры. Жилплощадь считается его личным имуществом — в силу п. 1 ст. 36 СК РФ. Обязательной супружеской доли жены здесь нет. Наследование будет происходить по закону — между вдовой и двумя сыновьями. По умолчанию квартира делится поровну, т.е. каждый из наследников получит по 1/3 доли в приватизированной квартире. Изменить соотношение можно с помощью соглашения между наследниками. Там можно указать любые доли, например — жене 2/3, а сыновьям по 1/6 доли в квартире.

У моей дочери умер законный муж. Они жили в частном доме, оформленном на мать мужа. Имеет ли право на наследство моя дочь?

Мнение эксперта Семен Фролов Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право. Задать вопрос эксперту Нет, не имеет. Если дом в собственности матери мужа, значит она и является его хозяйкой. Жена не претендует на это имущество, поскольку оно не является ни совместно нажитым, ни личным имуществом умершего супруга. Если бы еще при жизни муж оформил дом на себя, тогда жена смогла бы унаследовать недвижимость — в качестве наследницы первой очереди (наравне с детьми и родителями покойного). Даже если свекровь (мать мужа) умрёт, её невестка (жена) не сможет вступить в наследство на жилплощадь.

В браке был взят кредит и оформлен на жену. Муж умер, в числе наследников супруга и сын от второго брака. Подскажите, перейдет ли кредит на сына?

Мнение эксперта Семен Фролов Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право. Задать вопрос эксперту

Первое, что нужно сделать — ознакомиться с пунктами заключенного договора с банком. Обычно в нём прописывают условия погашения на случай смерти мужа или жены. Если кредит был взят на нужды семьи, значит жена отвечает по долгам умершего — в силу п. 2 ст. 45 СК РФ. Важное значение играет статус супруги: созаёмщик или поручитель. Созаёмщик несет обязанность по продолжению выплаты кредита. Если супруга в числе поручителей — она несёт солидарную или субсидиарную ответственность по займу. Что это значит? В первом случае — выплачивается «тело» кредита + проценты и разные пени, штрафы за просрочку. При судбсидиарной ответственности жена обращается в суд и доказывает, что не может нести обязательства по кредиту умершего мужа. Где-то прописывают, что долг погашается страховой компанией (см. договор). При этом банк должен доказать, что ссуда расходовалась на нужды семьи, а не на личные «хотелки» одного из супругов — через суд (см. «Переходят ли долги по кредиту по наследству»).

Второй вариант — отказаться от наследства мужа. Если это сделает сын от второго брака, банк не будет иметь к нему никаких претензий. Если от наследства откажется и жена, значит право наследования перейдёт к следующей по закону ветви — претендентам второй очереди (ст. 1143 ГК РФ). Они также имеют право отказаться или не вступать в наследство и так далее. Если кто-то из наследников вступит в наследство, ему придётся отвечать по долгам умершего в пределах унаследованного имущества (солидарно) — в силу ст. 1175 ГК РФ. Нельзя вступить в наследство на квартиру, и отказаться от долгов наследодателя. Отказ либо на все имущество, либо принятие наследства с долгами.

Хотим приобрести квартиру. У хозяйки умер супруг, есть двое сыновей. Как оформить сделку, чтобы в будущем не было проблем?

Мнение эксперта Дмитрий Носиков Юрист. Специализация семейное, жилищное право.

Хозяйка квартиры (мать) и двое сыновей вступают в наследство на квартиру мужа (отца) по закону. Если никто из них не откажется, жилье перейдет в общую долевую собственность. Мать будет иметь большую долю — за счёт выделения супружеской доли (если имущество нажито в браке). Если квартира приобретена женой до брака — она считается её личным имуществом. Сыновья не претендуют на неё по праву наследования. Учитывайте эти особенности до заключения сделки.

Далее, если вы заключаете ДКП квартиры, в сделке должны участвовать все совладельцы, т.е. хозяйка и оба сына. Они должны дать согласие на отчуждение имущества и проставить свои подписи в договоре купли-продажи. Лучше заключить его у нотариуса. Однако это необязательно — с 31 июля 2019 года, если все совладельцы продают свои доли в рамках одной сделки, можно обойтись и без нотариуса (п. 1 ст. 42 ФЗ № 218). Проверяйте, чтобы в квартире не было зарегистрированных лиц. Если их не снять с учёта до подписания ДКП и акта приема-передачи, могут быть проблемы. Придётся выписывать таких жильцов уже в судебном порядке.

Почитайте наши статьи «Покупка квартиры, полученной по наследству», а также «Продажа квартиры с двумя собственниками».

Смерть супруга, отца или сына — это большая утрата. Вместе с тем приходится решать имущественные вопросы, связанные со вступлением в наследство. Если всё очевидно — процедура пройдёт гладко. Однако на деле могут возникать непредвиденные сложности. Сюда относят внебрачных детей, наличие завещания, обязательной доли, факта иждивения, лишения наследства, совместных долгов, ипотеки и др. Зачастую проблемы наступают уже после вступления в наследство. Например, объявляется опоздавший наследник или оспаривается завещание мужа. Логично, что наследникам потребуется юридическая помощь. Чтобы не искать ее на стороне, предлагаем бесплатную консультацию юристов нашего сайта. Они разбирают наследственные споры и помогут вам в решении вопроса. Оставляйте заявки на сайте или звоните на горячую линию! Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Расскажите друзьям Оцените (10 оценок, среднее: 4,50 из 5)

У каждого человека в течение жизни накапливается какое-либо имущество (наследство). В случае смерти гражданина, его собственность передается в пользование его приемникам. Передача имущественных прав может быть оформлена с помощью завещания, либо распределение наследия будет осуществляться в рамках закона с учетом очередности наследников.

Очередность наследования

Порядок наследования имущества регламентируется федеральным законом России — Гражданским кодексом. Скачать текст законодательного акта можно по Согласно положениям закона в качестве наследников признаются лица, имеющие законные основания получить имущество после смерти родителей. В большинстве случаев, ими являются дети умерших. Но текст закона гласит, что есть определенная очередность получателей наследства, в соответствии с которой будет производиться раздел имущества после смерти родителей.

Ознакомиться со схемой очередности наследников можно

Очередность получателей наследства после смерти родителей составлена от близких родственников до дальних. Если представители одной очереди, в силу каких-либо обстоятельств, не могут или не хотят принять имущество после смерти родителей, то во владения собственностью могут вступить представители последующей очереди.

Важно! После смерти родителей, получатели наследия одной очереди вправе претендовать на присвоение имущества умерших в равных доля. Например, в качестве представителей одной очереди выступают одновременно 4 человека, соответственно каждому из них будет присуждена доля собственности умерших родителей в размере 25% на каждого.

Согласно тексту ГК, очередность наследования имущества после смерти наследодателя:

  • Первая очередь. В ее состав входят:
    • дети;
    • супруг (а);
    • родители;
    • по закону внуки и их потомки вправе также претендовать на имущество, но по праву представления.
  • Вторая. К ним относятся:
    • неполнородные брат и сестра умершего. Их дети также являются наследниками, но они могут претендовать на получение части имущества по праву представления;
    • дедушка;
    • бабушка.
  • Третья. Представителями являются:
    • дядя умершего;
    • тетя наследодателя;
    • двоюродные брат и сестра умершего человека вправе претендовать на получение доли его собственности по праву представления.
  • Четвертая. Ее представителями являются граждане, имеющие третью, четвертую и пятую степень родства с наследодателем. Исчисляется данное родство количеством рождений. В данное число рождение умершего не входит;
  • Пятая. К ней относятся:
    • прабабушка и прадедушка умершего;
    • дети племянников и племянниц;
    • двоюродные бабушка и дедушка.
  • Шестая (пятая степень родства). В качестве ее представителей могут выступать двоюродные родственники, а именно:
    • правнуки;
    • племянники;
    • тети и дяди.
  • Седьмая. По закону ими признаются такие граждане, как:
    • пасынки;
    • падчерицы;
    • отчим;
    • мачеха.

Права детей на имущество родителей после смерти основываются на:

  • завещании, написанном родителями до смерти;
  • наследовании по закону;
  • получении обязательной доли в имуществе, оставленном умершим.

Кто обладает преимущественным правом на неделимое наследство?

Преимущественное право при разделе наследства предусматривается настоящим законом для некоторых категорий граждан. После смерти родителей, преимущественным правом на получение имущественной доли неделимого наследства могут претендовать:

  • лица, которые при жизни наследодателя совместно владели с ним данным неделимым имуществом;
  • граждане, которые постоянно пользовались собственностью умершего, хотя не являлись совладельцем. Например, в пользовании таких граждан находился гараж, принадлежащий собственности наследодателя.

Обладание преимущественным правом на получение доли неделимого наследия после смерти родителей, необходимо доказать. Если человек является совладельцем, то ему требуется предоставить соответствующую документацию. Если он не имеет доли прав собственности на неделимое имущество, но регулярно пользовался им, то ему также требуется предоставить этому доказательства. В данном случае, в качестве доказательств могут служить показания свидетелей.

Важно! При предъявлении преимущественных прав на получение наследства от умерших родителей следует соблюдать срок исковой давности. Согласно нормам российских законодательных актов, данный период составляет 3 года. Момент отсчета срока приходится на дату открытия наследства.

Как делится имущество при отсутствии первоочередных наследников?

В некоторых ситуациях, первоочередные наследники, т.е. дети умерших родителей, не могут принять наследство. Причин для возникновения подобных обстоятельств может быть множество. Тогда, в соответствии с законом, вправе получить долю или имущество целиком граждане, являющиеся правоприемниками первой очереди. В данном случае, по праву представления наследниками будут являться внуки умершего человека.

Внуки имеют право стать владельцем собственности умерших в той же доли, что и предполагалась для их родителей. Но исключение может составлять случай, если один из родственников откажется от своей доли в пользу другого.

Например. В качестве наследства выступает дом с земельным участком. Представителями первой очереди являлись два сына умерших родителей. Каждому из них присуждается по 50% дома и земельного участка. Они по каким-либо обстоятельствам не могут принять наследие. Значит, по закону, их доли переходят по праву представления к их детям. У одного сына есть одна дочь, значит она станет владельцем 50% наследия. У второго сыны есть двое детей — сын и дочь (внук и внучка умерших), значит каждый из них станет собственником 50% имущества, т. е. у каждого будет по 25%.

Когда нет представителей первой очередности и нет лиц, которые вправе стать обладателями наследия по праву представления, то закон гласит, что имущество после смерти родителей, будет передано во владения следующей очереди — второй. В случае, если представители второй очереди отсутствуют, то распределение имущества будет производиться между гражданами, представляющими третью очередь.

Порядок оформления права собственности на наследство

Чтобы после смерти родителей разделить наследство между его получателями, следует выполнить определенные действия.

Порядок получения свидетельства о смерти:

1 этап. Получение медицинского заключения, указывающего на факт смерти. Его получение возможно в нескольких инстанциях — в морге, в диспансере, поликлинике, роддоме. Место получения документа о смерти зависит от индивидуальностей ситуации. Уполномоченные лица вправе выдавать свидетельство только членам семьи, а при их отсутствии близким родственникам умершего. Человек, получивший данный документ, обязан расписаться на корешке свидетельства.

2 этап. Направить обращение в государственный орган — ЗАГС. Для получения свидетельства о смерти, сотрудникам настоящего учреждения требуется предоставить заявление. При получении документа на руки, необходимо удостовериться, что он содержит информацию:

  • Ф.И.О. умерших;
  • дата рождения;
  • место рождения;
  • гражданство;
  • место смерти;
  • дата оформления свидетельства;
  • сведения об уполномоченном органе на выдачу такой бумаги;
  • дата выдачи свидетельства.

На документе должны присутствовать подпись уполномоченного лица, выдавшего акт, а также гербовая печать. В случае, отсутствия данных реквизитов, документ будет признан недействительным.

Процедура оформления права собственности на наследственное имущество после смерти родителей начинается со сбора пакета документов. Требуется собрать бумаги:

  • заявление;
  • свидетельство о смерти;
  • удостоверение личности наследников;
  • паспорт умершего;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • бумаги, свидетельствующие о близкой степени родства наследников и наследодателя;
  • иные бумаги по запросу специалиста нотариальной конторы.

Когда интересы наследников представляет третье лицо, требуется предоставить доверенность. Доверительный акт должен содержать нотариальное удостоверение.

В случае, когда в нотариальную контору подан полный пакет документации, то сотрудниками будет выдано свидетельство о праве на наследство. Выдается подобный документ через 6 месяцев после смерти родителей. Полученный документ не подлежит какой-либо регистрации, однако, для оформления имущества в собственность после смерти родителей, необходимо наследство зарегистрировать.

Нужна ли государственная регистрация?

В случае, когда после смерти родителей объектом наследия выступает недвижимое имущество, то оно подлежит обязательной государственной регистрации. В данном случае не имеет значение жилая или нежилая недвижимость. Основанием для регистрации наследственной массы является полученное свидетельство о праве на наследство. Произвести регистрационную процедуру наследства от усопших родителей возможно двумя способами:

  • специалист нотариальной конторы передаст в Росреестр всю необходимую документацию в порядке межведомственного сотрудничества;
  • наследник лично обратится с пакетом бумаг в Росреестр.

Чтобы оформить право собственности на имущество после смерти родителей, необходимо соблюсти пошаговую инструкцию:

  • определить в какое регистрационное учреждение следует обращаться. Если усопшие родители в качестве наследства оставили автомобиль, то регистрацию необходимо проводить в автомобильной инспекции, если квартиру, то обращение подается в Росреестр;
  • собрать пакет документов. Их перечень зависит от объекта регистрации и от инстанции, которая уполномочена оформить права собственности на наследство, полученное от умерших родителей;
  • оплатить государственную пошлину. Произвести оплату по квитанции возможно в банковских учреждениях, а также в различных терминалах. Сумма к оплате зависит от инстанции, куда подается обращение о регистрации прав на наследство. Размер государственной пошлины определяется в налоговом законодательстве России. Скачать НК РФ можно тут;
  • подать пакет документов в государственную регистрационную организацию;
  • ожидать ответа от сотрудников Росреестра (автомобильной инспекции);
  • если получен отказ, то необходимо уточнить причину, устранить ее и снова направить документы. Если прошение удовлетворено, то следует выдача уже зарегистрированных бумаг на наследство от умерших родителей;
  • получателю наследства от усопших родителей нужно обратиться в ЕГРН с зарегистрированными документами, где будет переоформлены права собственности.

Государственная регистрация полученного по наследству имущества считается завершенной после получения выписки из ЕГРН.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *