Приставы арестовали ипотечный счет

Содержание

Арест ипотечного счета

При оформлении ипотеки заемщику открывается ипотечный счет, куда он вносит платежи для погашения задолженности. Он может быть универсальным, сберегательным, до востребования. На любой из них может быть наложен арест судебными приставами. Несмотря на это заемщик обязан своевременно оплачивать задолженность.

Кто может арестовать счет?

Арест счета означает, что операции по нему становятся невозможны. Деньги, поступающие на него, списываются в пользу истца. Накладывают его по решению суда, арбитражного суда, по постановлению органов предварительного следствия, если есть судебное решение.

Судебный пристав-исполнитель, получив судебный приказ, открывает исполнительное производство. Среди прочих мер взыскания накладываются аресты на все счета физического лица, открытые в банках.

Данное право определено в ФЗ № 229 «Об исполнительном делопроизводстве» в ст. 81 ч. 1. Кредитная организация, в свою очередь, обязана исполнить постановление о наложении ареста и сообщить об этом судебному приставу-исполнителю.

Могут ли приставы арестовать ипотечный счет?

Для осуществления платежей по ипотеке заемщику открываются текущие счета в банке-кредиторе. Это может быть универсальный счет, сберегательный, счет до востребования и т. д. Счета используются для перечисления с них средств на ссудный счет, который принадлежит банку и его невозможно арестовать.

Согласно Закону №229–ФЗ арест накладывается на денежные средства должника, находящиеся на его счетах в банках (депозитных, расчетных, карточных и т. д.). Если денег на счете недостаточно для оплаты долга, арест будет действовать до полного погашения обязательств. Кредитная организация не имеет право списать деньги, находящиеся на арестованном счете, в счет погашения задолженности по ипотеке.

Как погашать ипотеку, если счет арестован?

Существует несколько вариантов погашения ипотеки, чтобы деньги проходили мимо счета заемщика:

  1. Переводить деньги напрямую на ссудный счет переводом без открытия счета. Это можно сделать по согласованию с банком-кредитором.
  2. Самостоятельно вносить наличные напрямую на свой ссудный счет через кассу банка.
  3. Попросить близкого родственника открыть текущий счет в банке, сделать заявление на безакцептное списание средств с него на погашение ипотеки.

Однако в первую очередь должник должен привести в порядок свои финансы, попытаться урегулировать вопрос с судебными приставами.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 года он вправе обратиться с заявлением, чтобы отсрочить или рассрочить исполнение судебного приказа. Если такая рассрочка будет предоставлена, то со счета будет снят арест и к должнику не будут применяться меры принудительного взыскания.

Данное заявление подается судебному приставу, ведущему исполнительное делопроизводство в пятидневный срок после наложения ареста. К документу следует приложить справки, которые подтверждают финансовое положение должника: справку о доходах, сумму ежемесячных платежей по ипотечному договору, документально подтвердить прочие расходы, показать состав семьи, количество иждивенцев и т. д.

Если оформить отсрочку или рассрочку не получилось, то, для получения возможности быстрого погашения долга, можно обратиться в банк с просьбой предоставления «кредитных каникул», переноса срока платежа, пролонгации кредита с уменьшением ежемесячного взноса. Когда должник имеет положительную кредитную историю и зарекомендовал себя ответственным заемщиком, кредитор может пойти ему на встречу.

После снятия ареста заемщик сможет пользоваться своими счетами, открытыми в банке.

Арест ипотечного счета в Сбербанке — какие есть выходы (мой опыт)


Эта статья будет написана не в обычном формате. Здесь я изложу собственный опыт и расскажу как столкнулся с арестом моего ипотечного счета в Сбербанке. Немного предыстории — у меня в 2012 году было ИП, по которому никогда не проводилось ни одной сделки и вообще любой деятельности. Однако пенсионные взносы подлежали уплате, о чем я не знал, так как открывалось ИП по совету друга, а в подробности я тогда вдаваться не стал. Однако незнание не освобождает от ответственности и примерно через год я узнал о имеющейся у меня задолженности. Узнал совершенно случайно, проверив свои данные на сайте судебных приставов () и обнаружив задолженность с «накапавшей» пеней примерно на 60 000 рублей.
В течение всего последующего 2014 года меня эта задолженность беспокоила мало, я продолжал получать зарплату на карточку и жить как жил, пока в конце года не решил вдруг взять ипотеку. При оформлении сделки на меня был открыт сберегательный вклад (Сбербанк поступает разными способами для открытия ссудного счета, в моем случае больше подошел этот), на который я стал вносить оплату, время от времени стараясь погасить кредит заранее небольшими суммами. В середине текущего месяца я внес в Сбербанк для досрочного погашения 38 000 рублей, оставив часть суммы на счете для планового писания процентов. Через несколько дней я решил проверить — списались ли средства (видимо, помогло провидение) и явился в Сбербанк. Кассир к моему и своему удивлению сказала, что средства списаны не были (о чем, к слову сказать, Сбербанк меня не уведомил, не забывая при этом присылать СМС с предложением взять потребительский кредит). Причина оказалась банальной — на мой ипотечный счет в Сбербанке был наложен арест судебными приставами.

Произошло следующее — внеся деньги в среду вечером, я согласился на предложение кассира списать сумму на следующий день в пятницу (обычное, в общем-то предложение). За это время в пользу судебных приставов с моего счета было списано около 10 000 рублей (эта сумма проходила по одному делопроизводству). Программный продукт Сбербанка перед списанием средств проверяет наличие необходимой суммы на счете для ее погашения. Обнаружив несоответствие, программа отменяет операцию списания, что и произошло в моем случае.
После консультации с юристами было выяснено, что предъявление претензий банку смысла не имеют, да я и не считал правильным винить Сбер в том, что у меня были долги, постановление о взыскании которых было наложено судом. Таким образом, я попал в затруднительную ситуацию — одной стороны у меня подходил срок списания суммы ежемесячного платежа, с другой стороны я помнил, что у меня есть долг в 60 тысяч рублей, для взыскания которого приставы арестовали счет и все перечисляемые средства должны были поступать в государственную Казну, а не на погашение моего кредита. При этом я отметил для себя, что 28 000 от общей суммы, которую я внес для досрочного погашения (38 000) осталась нетронутой. Проверив еще раз сумму своих долгов по ссылке, указанной выше, я обнаружил, что только часть из них в графе «Реквизиты исполнительного документа» имели отметку «Судебный приказ», остальные же снабжались припиской «Акт другого органа» и списаны были только суммы с отметкой «Судебный приказ №..».

Что делать чтобы снять арест расчетного счета

После этого я сделал то, что рекомендую делать сразу столкнувшимся с арестом своего счета в Сбербанке — позвонить судебным приставам по указанным телефонам. Как выяснилось из разговора, более чем дружелюбного, в банк были переданы пока только те документы, исполнительное производство по которым был проведено судом. Остальные к подаче готовились, проходили какую-то бумажную процедуру согласования и в данный момент были неактивны для списания. Я договорился с приставами, что буду начинать погашать свою задолженность ежемесячно и звонить в конце каждого месяца с отчетами. Через час я уже погасил несколько мелких задолженностей прямо через сайт ФССП при помощи QIWI-кошелька.
Для тех граждан, у которых был арестован счет, на которые они получают, например, алименты, юристы рекомендуют обращаться с заявлением о происхождении средств к приставам и прилагать необходимые документы, подтверждающие, что счет был открыт именно для этих целей. Я же из своего опыта рекомендую общаться с приставами и договариваться о снятии ареста на условиях, которые будут устраивать обе стороны. При моем долге в 60 000, корни которого уходят в далекий 2012 год, я договорился о ежемесячном погашении на сумму минимум в 1500 рублей (при возможности — больше).
Интересное замечание — при крупном долге рекомендуется закрыть даже дебетовые карты, которые у вас есть, так как в данном случае средства могут быть списаны в пользу приставов даже с них, несмотря на то, что баланс на таких картах не может быть отрицательным.

Как снять арест с ипотечного счета наложенного приставами

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как снять арест с ипотечного счета наложенного приставами?».

Наложен арест счета в банке судебными приставами за неуплату ипотеки

  • Номер исполнительного производства, если вы являетесь должником. Также нужны иные данные о наличии задолженности – решение суда, которым она установлена, дата вынесения постановления об открытии исполнительного производства.
  • Документ, согласно которому был наложен арест.
  • Номер и вид счета в банке, средства на котором заблокированы.
  • Справка из банка о движении средств на счете.

Исковое заявление составляется в произвольной форме с указанием всей перечисленной информации. Не забудьте изложить просьбу к суду о снятии ареста с вашего счета и обоснование незаконности действий пристава. Жалоба подается в местный суд без уплаты госпошлины. Рассматривается она в 10-дневный срок.

Приставы арестовали счет — что делать? как снять арест счета

Закона № 229-ФЗ). По сути, запрет может устанавливаться на использование любых денег, которые сохраняются на счетах граждан, открытых по договору об обслуживании. Арест осуществляется на основании постановления пристава.
«Банк или иная кредитная организация незамедлительно исполняет постановление о наложении ареста на денежные средства должника и сообщает судебному приставу-исполнителю в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного соответствующим должностным лицом усиленной квалифицированной электронной подписью, реквизиты счетов должника и размер денежных средств должника, арестованных по каждому счету».(ч. 3 ст. 81 Закона № 229-ФЗ).

Что делать при аресте денег на счетах в банке судебными приставами?

  • Статьи 70 и 71 ФЗ № 229 от 2007 года – предусматривает, что если средств на одном счету недостаточно для погашения долга, то судебные приставы могут обратить взыскание на иные счета.
  • Законодательством предусматривается, что арест финансовых сумм на счету должника может производиться только на основании:
  • исполнительных листов, оформляемых судами общей юрисдикции, а также АС в соответствии с принятыми ими судебными постановлениями;
  • судебных решений, актов;
  • постановлений сотрудников ФССП.

Наложение ареста на денежные средства судебными приставами На основании статьи 69 ФЗ № 229 от 2007 года взыскание по исполнительному листу первоначально направляется на денежные средства гражданина, не отвечающего по долговым обязательствам. Аресту подлежат суммы, начисляемые на счета, открытые в банке, или находящиеся во вкладах в кредитных учреждениях.

Арест ипотечного счета в сбербанке — какие есть выходы (мой опыт)

Нередко граждане оформляют кредит или ипотеку в банковской организации, после чего в силу различных обязательств не могут выполнять условия договора. В такой ситуации банк, после начисления штрафных санкций, обращается с исковым заявлением в суд.

На счет физического лица в банке Арест денежных средств может осуществляться с банковского счета гражданина. Нередко на счету, кроме заработной платы, ежемесячных отчислений, оказываются детские пособия или социальные выплаты, которые также будут арестованы судебными приставами.

Наложение и снятие ареста на денежные средства

Как происходит арест денежных средств приставами В соответствии со статьёй 81 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» наложение ареста на счёт реализуется следующим образом:

  1. Решение о взыскании попадает в руки судебного пристава.
  2. Он, в свою очередь, оформляет постановление о наложении ареста на денежные средства гражданина, размещённые на счетах, и отправляет данный документ в соответствующие банки.
  3. Если же реквизиты счетов неизвестны, то судебный пристав пересылает в финансовую организацию постановление о их розыске.
  4. Банковский работник накладывает арест на денежные средства, в размере имеющейся задолженности, незамедлительно. Кроме того, он сообщает приставу о принятии соответствующих мер.
  5. В случае если денег достаточно, происходит их списание, блокировка счёта снимается.

Арест счетов в банке судебными приставами

Пожалуй, одним из самых серьезных вопросов в практике исполнительного производства является вопрос: Могут ли судебные приставы арестовать ипотечный счет гражданина ? Так как данный вопрос-проблема представляет определенную важность для практической деятельности граждан, выплачивающих ипотеку, постараемся кратко рассмотреть основные проблемные точки указанной темы. Что такое «ипотечный счет»? Что такое «ипотека»? Под «ипотечным счетом» обычно понимают созданный в банке специализированный счет для гашения имеющейся ипотеки.

Под «ипотекой» чаще всего понимают одну из форм залога, в результате которого гражданин приобретает недвижимое имущество за деньги, предоставленные кредитной организацией или банком. В случае, если гражданин не осуществил погашение имеющихся ипотечных долгов, то в этом случае его имущество может быть изъято.

Один из банков грозит наложить арест на ипотечный счет.читать ответы (1) Тема: Арест счета в сбербанкеПриставы арестовали ипотечный счет что делать.читать ответы (1) Тема: Арест банковских счетовПриставы арестовали ипотечный счет что делать приставы говорят одно имеем право столько денег сразу нет.читать ответы (1) Тема: Арест счетов судебными приставамиАрестовали ипотечный счет, а я на него оплачивала ежемесячные платеже, работники банка меня не проконсультировали как надо и деньги зависли на счете, а по долгу набежали хорошие пени.читать ответы (1) Тема: Наложить арестИмеют ли вправе наложить арест на ипотечный счет?читать ответы (1) Тема: Орест ипотечного счетаСкажите пожалуйста по каким причинам могут орестовипотипотечный счет?читать ответы (1) Тема: Купля и продажа квартирыУ меня вопрос по кредитам.

Арест карты и арест счета приставами — что делать и как вернуть деньги?

Но не стоит отчаиваться или плыть по течению. Боритесь и отстаивайте свои права, пытайтесь решать вопрос в досудебном порядке. Но и перспектива подачи искового заявления пусть вас не пугает, особенно если вы уверены в незаконности действий судебных приставов. Итак, мы рассказали о том, что делать, если судебные приставы арестовали счет.

  • Куда обращаться, если батареи чуть теплые: способы решения проблемы и рекомендации
  • Способы защиты прав авторов и патентообладателей
  • Инвалидность по слуху: критерии, как оформить и получить
  • Больничный в отпуске: оплата, продление отпуска
  • Собрания граждан в РФ
  • Что такое КДН? Деятельность комиссии по делам несовершеннолетних
  • Государственная политика занятости. Создание новых рабочих мест.

Если требования пристава игнорируются, он имеет право наложить арест, не предупреждая об этом должника заранее. Тем не менее на следующий день после совершения исполнительных действий гражданина должны уведомить о блокировке счета.

«В случаях, когда исполнительный документ подлежит немедленному исполнению, а также при наложении ареста на имущество и принятии иных обеспечительных мер судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения без предварительного уведомления об этом лиц, участвующих в исполнительном производстве.

Как снять арест с ипотечного счёта, чтобы избежать задолженности?

Ситуация такая. Было решение суда не в мою пользу и наложен арест на счета. Но я исправно плачу ипотеку. Вот Что делать, если у меня уже арестовали все счета, в том числе и ипотечный? Получается я не могу его гасить. На каком основании можно снять этот арест?

Ответы юристов (2)

Если арестован ссудный (кредитный) счет, то такое постановление пристава подлежит отмене. Ссудный счет не предназначен для осуществления расчетов, поэтому положения статьи 81 ФЗ «Об исполнительном производстве» о наложенииареста на денежные средства, находящиеся в банке в отношении ссудных счетов не применяются. Нужно сначала обратиться с заявлением к приставу об отмене ареста кредитного счета в банке. В случае, если пристав откажется это делать, то необходимо подать в суд об обжаловании постановления пристава.

Вам следует понять на какой счет сбербанка вы вносите деньги для погашения кредита. Скорее всего, это текущий счет, на который вы вносите денежные средства, а банк на основании распоряжения в дату платежа по ипотеке списывает деньги в погашение задолженности по ипотеке. Накладывать арест на такой счет можно, отменить арест при наличии у вас непогашенной задолженности практически невозможно.

Однако это не лишает вас возможности выплачивать ипотеку. Вы обязаны погашать задолженностькредитору. С банком вам нужно урегулировать данный вопрос, вполне возможно: 1) вносить деньги на счет банка с очень подробным указанием назначения платежа (ваша обязанность будет считаться исполненной), 2) непосредственно на ссудный счет, ведущийся банком по вашей «ипотеке», иным способом без открытия лично вам счета. Обратитесь в банк.

В один прекрасный день может обнаружиться, что карта заблокирована, деньги со счёта полностью списаны, баланс в минусе или на нуле. Могут ли приставы арестовать счёт? Ответ положительный. Дело в том, что они имеют доступ ко многим банковским счетам должника и в любой момент обладают правом произвести арест и списание денежных средств. Поэтому никто не застрахован от такой случайности. Причина наложения ареста Если должник уклоняется от своевременной выплаты денежных средств, то взыскание происходит в принудительном порядке. Арест производит не сам банк, а именно Федеральная служба судебных приставов (ФССП) и её территориальные подразделения.

  • исполнительного листа;
  • судебного приказа или акта;
  • постановления судебного пристава.

Перечень установлен статьей 12 ФЗ №229.
Сумма, на которую налагается принудительное взыскание, включает исполнительный сбор и другие расходы по совершению действий ФССП.

Законно ли приставы арестовали ипотечный счет в банке?

Если ФСПП отказывается выдать постановление о снятии ареста необходимо подготовить:

  • исковое заявление в суд;
  • жалобу в прокуратуру;
  • копии обращений для ФСПП.

К документам удостоверяющим, что задолженность погашена относятся:

  • квитанция банка;
  • договор с кредитором, которым обязательства реструктуризируются, аннулируются и другие;
  • отказ истца от требований;
  • оплата долга третьими лицами.

Обращение в суд с жалобой на действия или бездействие ФСПП не облагается государственной пошлиной. В соответствие со статьей 441 Гражданско-процессуального Кодекса (ГпК) граждане могут обратиться в органы прокуратуры, как организацию, осуществляющую надзор за действиями государственных служащих (чиновников).

В соответствие с законодательством России государственные органы имеют право при определенных обстоятельствах ограничить владельца расчетного счета распоряжаться собственными средствами. Санкции применяют налоговая, таможня, служба по мониторингу финансов, судебные инстанции и исполнительные органы (судебные приставы). Полномочия каждого контролирующего органа определены законом. Что это? Судебные приставы в своей деятельности руководствуются Федеральным Законом (ФЗ) №229 «Об исполнительном производстве».

Взысканию подлежат любые денежные накопления не зависимо от источника поступлений. Порядок принятия решения об изъятии финансов со счета не предполагает арест и замораживание операций.

Ограничения по кредитам чаще всего накладывают ошибочно. ФСПП, исполняя решение суда, формирует запрос во все финансовые учреждения с целью выявления средств ответчика. Банк, в котором открыт кредит, обязан предоставить информацию судебным приставам с указанием целевого назначения счета. Если эта информация не предоставлена ФСПП отправляет соответствующее постановление об аресте. Для аннулирования ограничений достаточно предоставить кредитный договор, в котором указаны реквизиты счета. Пенсионный Пенсионерам открывают счета в ПФ. Аресту подлежит половина суммы ежемесячной пенсии, но меру взыскания можно уменьшить путем подачи соответствующего протеста.

Основанием для оспаривания суммы считается указание минимального прожиточного минимума, который не подлежит изъятию. Для взыскания, судебный пристав направляет в Пенсионный фонд постановление.

Что делать, если с банковского счета без акцепта списаны деньги судебными приставами?

  • выяснить причины блокировки средств;
  • при наличии доказательств, что действия пристава незаконно, обжаловать в судебном порядке;
  • отменить решение суда, если оно принималось заочно, то есть в одностороннем порядке, без присутствия ответчика.

Списание в счет задолженности может производиться с супруга должника. Размер взыскания определяет судебный пристав и в большинстве случаев составляет 50% от суммы общего долга.

Меру применяют как взыскание общего имущества. Как разблокировать счет? Отменить арест можно, выполнив обязательства или оспорив решение суда. Для разблокировки в первом случае в исполнительную службу необходимо представить документы, подтверждающие погашение долгов.

Могут ли наложить арест на ипотечный счет, в счет погашения задолженности.читать ответы (2) Тема: Ссудный счетСмогу ли я досрочно погасить ипотеку, если расчетный счёт арестован? (во всех отделениях Сбербанка говорят по разному, в одном уверяют, что можно и они это делали-переводом на ссудный счёт)читать ответы (1) Тема: АрестУ меня арестовали счета и ипотечный счет тоже можно ли договариться с пристовами о снятии ареста с ипотечного счета и с зарплатного.читать ответы (2) Тема: Права приставовИмеют ли право приставы арестовать ипотечный счет? Спасибо!читать ответы (2) Тема: Ипотечный кредитАрестован счет в банке (по иску другого банка), в котором ипотечный кредит. В результате не имеется возможности оплачивать ипотеку. Что делать должнику в таком случае?читать ответы (3) Тема: Пристав арестовал счет в банкеЗаконно ли пристав арестовал счета в банке по ипотечному долгу.

То есть, если арестована будет вся сумма, находящаяся на счету, а долг будет погашен лишь половиной этой суммы, можно смело обращаться в суд и жаловаться на неправомерность действий судебных приставов. Приставы не делают отдельный запрос на вид счетов. Таким образом, под арест могут попасть такие счета, на которые перечисляются социальные и детские пособия, различные компенсации и т.д.

Согласно закону, средства на вышеперечисленных счетах не могут перечисляться приставам, так что такой арест также возможно оспорить в суде. Как оспорить арест счета по кредиту? Как было сказано выше, кредитный счет может быть арестован только на основании принятого судебного исполнительного решения, вступившего в законную силу. Чтобы начать действовать, необходимо изучить все материалы дела. Должник по почте должен получить копию исполнительного листа.
Следует помнить, что в подавляющем большинстве случаев суд принимает сторону банка, так как последний дал вам денежные средства, а значит, выполнил взятые на себя обязательства, в то время как вы уклонялись от исполнения своих. Могут ли судебные приставы арестовать все счета? Да, могут.

Иное дело, если приставы лишили вас возможности управлять счётом, что является прямым нарушением Федерального закона «Об исполнительном производстве». При таких условиях иск оправдан и должен быть признан правомерным в полном объёме.

Только специально уполномоченный госорган, а именно Служба судебных приставов, обладает полномочиями для ареста денежных средств. Никто иной не имеет права списывать с вашего счета финансовые средства. Арест происходит исключительно при наличии задолженности перед банком, долгов по алиментам или штрафам и принятого судебного решения.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *