Обязательство выписаться из квартиры, образец

Еще раз о выписке несовершеннолетних
6 / 1543

Добрый день)
Просмотрела сообщения на схожую тему, но вопрос так и остался.
Что делаем теперь, в свете решения Конституционного Суда, в случае альтернативной цепочки, когда покупаем квартиру с прописанными несовершеннолетними не собственниками, и выписка до сделки невозможна, т.к. они берут альтернативу. Вполне частая ситуация. И если раньше после введения поправок в ЖК можно было заложить деньги под выписку и в случае чего выписать судом хоть взрослого, хоть ребенка, то теперь ребенка выписать будет невозможно. Каков теперь алгоритм действий риэлтора? Или теперь нет отработанных вариантов действий, и только полагаться на порядочность родителей, может быть пропишущих ребенка в приобретаемую квартиру? Да и эта новая прописка теперь не панацея — адвокат, с которым обычно работаю, утверждает, что после введения решения КС много сделок в этом году было расторгнуто на основании того, что при прописке несовершеннолетнего по новому адресу его условия были ухудшены. То есть практически те же требования должны выполняться (по мнению адвоката), что и при несовершеннолетних собственниках. Причем обязательство родителей прописать ребенка по новому адресу не имеет веса в суде, на этом же основании такое обязательство не каждый нотариус заверяет.
Вернусь к сути вопроса: что делаем в случае покупки квартиры с прописанными несовершеннолетними не собственниками, если до сделки их выписать некуда — только в приобретаемую альтернативу.
PS: подумалось сейчас, что введение обязательного прохождения опеки по этому вопросу разгрузило бы риэлтора от ответственности по этому пункту сделки. Ножкам бы работы поприбавилось, а вот плечикам полегче бы стало, точно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *