Мировое соглашение раздел имущества

Мировое соглашение о разделе имущества

Развод зачастую сопровождается долгими и дорогостоящими судебными процессами. Минимизировать материальные и временные затраты возможно, если заключить соглашение о разделе имущества супругов. О том, как это сделать и что для этого нужно, расскажем далее.

Что такое соглашение о разделе

При разводе разделить имущество между мужем и женой возможно, заключив соответствующее соглашение. Данным документом будут урегулированы все спорные моменты. Содержание его определяется исключительно сторонами по обоюдной договорённости.

Подобное соглашение может заключаться как без обращения в суд, так и после него, при рассмотрении дела. В зависимости от этого, форма и порядок оформления документов будут иметь существенные отличия.

Досудебное соглашение

Супруги до или после развода могут сами достичь согласия по всем вопросам, как будет разделено их совместно нажитое имущество. При этом спора между ними не возникает, следовательно, необходимость обращаться в суд отсутствует.

Преимущество и польза такого способа раздела общего имущества в том, что супруги экономят время и деньги. Судебная процедура занимает порой не один месяц, расходы на оплату пошлины гораздо выше. Кроме того, нередко возникают траты на представителей и экспертов.

Форма

Для того чтобы правильно оформить соглашение необходимо обратиться к нотариусу (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Нужно учитывать, что до 2015 года закон позволял супругам заключить подобный договор в простой письменной форме. До сегодняшнего дня многие источники в интернете содержат эту устаревшую информацию, вводящую людей в заблуждение.

Это означало, что разводящаяся пара могла самостоятельно написать досудебное соглашение, которое имело юридическую силу. Однако на 2017 год установлено, что документ о разделе в обязательном порядке должно иметь нотариальную форму. При несоблюдении данного условия соглашение не приобретает юридическую силу и не подлежит судебной защите. Указанное положение актуально и на 2018 год.

Если между супругами ранее заключён брачный договор, соглашение должно учитывать его условия. Однако стороны могут, при взаимном согласии, предусмотреть и иной порядок, отступающий от установленного ими ранее.

При отсутствии брачного договора, своим добровольным соглашение супруги могут предусмотреть любые условия раздела совместной собственности, устраивающие обе стороны. Наиболее распространёнными являются:

1. Определение долей мужа и жены во всём или части имущества.

При этом стороны могут поделить совместно нажитое как поровну, в соответствии с законом, так и любом другом соотношении. Например, определить долевую собственность жены, с которой остаётся ребёнок, больше, чем у мужа.

2. Распределение имущества между супругами.

Муж и жена решают, кому и что из вещей конкретно достаётся.

3. Раздел денег и вкладов.

Супруги определяют, кому и сколько достаётся наличных денег, а также находящихся на счетах, открытых за период брака.

Не подлежит включению в соглашение имущество, которое покупалось исключительно для детей, вне зависимости от его стоимости (п. 5 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Это не только одежда и обувь, но и мебель, музыкальные инструменты, спортинвентари и прочее. Данное положение касается также вкладов, открытых на имя общего ребёнка.

4. Выплата компенсации.

Распределение имущества между супругами может быть обусловлено выплатой одной из сторон денег, за превышение доли или стоимости передаваемой вещи. При этом возможно в качестве компенсации предусмотреть передачу какой-либо единоличной собственности мужа или жены, например, приобретённой до брака, полученной как наследником или в подарок.

5. Долги и кредиты.

Своим соглашением супруги долги, взятые за время совместной жизни, могут признать как общими, так и подлежащими погашению только одним из них.

Важно помнить, что без согласия банка нельзя разделить кредит или ипотеку. Договором муж и жена могут лишь установить обязанность одного из них или каждого уплачивать в счёт погашения задолженности определённую сумму. Кредитный договор при этом изменён не будет.

Алименты

Документом могут быть установлены также алиментные обязанности одного из родителя, их размер и периодичность выплат. Кроме того, возможно определение места проживания ребёнка, порядок его общения с отцом или матерью. Подробнее об этом можно узнать в этой статье.

Некоторые нотариусы считают, что соглашение о разделе и алиментах нельзя объединить одним документом. Поэтому предварительно нужно получить консультацию в той конторе, куда планируете обратиться.

Составление документа

Как правило, нотариус сам составляет текст документа, который будет заверять, учитывая все пожелания обратившейся пары. Но многие из них действуют шаблонно, используя стандартный образец, неохотно идут на включение каких-либо особых условий.

Супруги могут составить черновик устраивающего их соглашения самостоятельно или с помощью профессионального юриста. Представив его нотариусу, попросить удостоверить документ именно такого содержания. Отказать в этом, при соответствии условий соглашения, не имеют права. Нотариус обязан будет представленный текст напечатать на своём бланке, после чего заверить его.

Необходимые документы

Для оформления соглашения необходимо представить документы:

  • О браке;
  • О разводе (при наличии);
  • На все объекты собственности, планируемые к разделу;
  • Подтверждающие цену общенажитого имущества;
  • Договоры займа, кредита, ипотеки;
  • На детей (при необходимости);
  • Иные в зависимости от ситуации.

Расходы на оформление

За составление и заверение соглашения нотариус, согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, взымает пошлину. Размер её установлен как 0,5 процента от стоимости делимого супругами имущества. При этом минимальная ставка установлена 300 рублей, максимальная – 20 000 рублей.

Для расчёта размера государственной пошлины нотариусу необходимо представить документы о стоимости подлежащего разделу имущества. Что касается движимых вещей, то это могут быть документы на их приобретение (договоры, чеки, квитанции). В отношении недвижимых объектов необходимо представить один из следующих документов:

  1. Справка БТИ или техпаспорт с указанием инвентаризационной оценки.
  2. Справка или выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости.
  3. Отчёт специалиста-оценщика.

Супруги сами решают, какой из вышеуказанных документов будет определять стоимость их имущества. Нотариус не имеет права требовать использование какого-либо конкретного вида оценки.

Наиболее низкой является инвентаризационная стоимость, поэтому лучше представлять документы, содержащие эти данные.

Изменение и расторжение

Изменить или расторгнуть соглашение можно только по обоюдному согласию сторон. При этом необходимо также нотариальное оформление этих действий. В указанных случаях составляется либо дополнительное соглашение к ранее имеющемуся, с изложением новых условий, либо документ о его расторжении.

Если один из супругов не согласен на это, возможна подача иска в суд. Заявитель должен будет доказать, что ранее заключённый договор ставит его в крайне невыгодное положение, условия его жизни существенно изменились либо что документ подписан им под влиянием обмана, заблуждения или насилия.

На практике доказать данные обстоятельства крайне сложно. Судебных актов, изменяющих или расторгающих соглашения очень мало. Мотивировка такая, что супруги должны соблюдать все ранее взятые на себя обязательства.

Последствия неисполнения

Может случиться так, что по истечении определённого времени один из супругов решит, что ранее заключённое соглашение его больше не устраивает, выполнять он его не желает, хочет произвести раздел по закону. Сделать это не удастся, поскольку односторонний отказ от взятых на себя обязательств, при правильно оформлении документов, не допускается.

Если одна из сторон не хочет добровольно выполнять обговорённые условия, другая имеет право обратиться в суд с соответствующим требованием. При положительно решении, выдаётся исполнительный лист, который направляется приставам. Именно они будут обеспечивать выполнение обязательств недобросовестным супругом.

Соглашение в суде

Порой, в процессе рассмотрения дела в суде, истцу и ответчику удаётся договориться друг с другом. В этом случае возможно, не дожидаясь вынесения итогового решения, заключить мировое соглашение при разводе и разделе совместного имущества (п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Содержание и составление

Истец и ответчик должны самостоятельно, либо с помощью своих представителей, составить документ, в котором детально прописываются все вопросы, рассматриваемые судом. Мировое соглашение должно урегулировать каждый пункт искового заявления.

Возможно включение условий, которые судом не рассматривались, но имеют отношение к разделу имущества. Например, передача в качестве компенсации какой-либо единоличной собственности мужа или жены.

Мировое соглашение представляет собой взаимные уступки сторон, поэтому его содержание может отличаться от того, что просил истец или ответчик при рассмотрении дела. Данный документ должен соответствовать закону и не нарушать ничьих прав. Например, не допускается включение в раздел имущества, принадлежащего ребёнку. Супруги должны решить мировым соглашением как будут распределяться между ними судебные расходы – госпошлины, на экспертизу, юридические услуги на представителей. Если данный вопрос не будет прописан, затраты, понесённые каждой из сторон, остаются за ней, возмещению не подлежат.

Никакой дополнительной госпошлины за утверждение этого документа судом уплачивать не нужно.

Мировое соглашение составляется в печатном виде в трёх экземплярах. Документ подписывается истцом и ответчиком или их представителями по доверенности.

Соглашение подаётся с ходатайством утвердить его. Суд проверяет документ на его соответствие закону и полноты разрешённых вопросов. Если что-либо из заявленного в иске не будет отражено в тексте, сторонам предложат дополнить документ.

После утверждения мирового соглашения оно приобретает силу решения суда.

Изменение или расторжение законом не предусмотрено, поэтому стороны, при подписании, должны тщательно изучить все условия документа, убедиться, что он их устраивает.

Возможно обжалование постановления суда об утверждении мирового соглашения в течение 15 дней. Однако его отмена или изменение допустимы лишь при существенных нарушениях со стороны суда. Только доводы о том, что условия раздела перестали устраивать истца или ответчика, ни к чему не приведут.

Впоследствии один из бывших супругов, заключивших мировое соглашение, может отказаться его исполнить. Тогда добросовестная сторона имеет право получить исполнительный лист. После этого нужно заполнить ходатайство о возбуждении производства, направить данные документы судебным приставам. Мировое соглашение будет исполняться в принудительном порядке.

Государственная регистрация

При заключении соглашения по любому из вышеописанных вариантов, если делятся недвижимые объекты (дома, квартиры, участки земли и проч.) нужно помнить следующее, права на данные вещи возникают только с момента их государственной регистрации.

Нередко семейная недвижимость ранее бывает оформлена только имя мужа или жены. При разделе же возникает долевая собственность или право приобретает тот из супругов, на которого недвижимость записана не была.

При такой ситуации обязательно обращение в Росреестр, напрямую или через МФЦ, для переоформления прав. Обратиться можно в отделение любого субъекта РФ, вне зависимости от места проживания или нахождения недвижимости.

Для регистрации необходимо представить заключённое супругами соглашение о разделе.

Приняв решение о разводе, супругам предстоит решить ряд вопросов, относительно дальнейшей жизни, детей, имущества. Все материальные вопросы можно решить как самостоятельно, так и в судебном порядке.

Есть три вида документов, которые служат опорой в вопросе раздела имущества: брачный договор, соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов и судебное предписание. Брачный договор заключается до расторжения брака. Судебное предписание является результатом обращения к адвокатам, и подачи иска с последующим разбирательством. А соглашение — наиболее простой и всесторонне выгодный вариант для супругов, которые хотят развестись.

Соглашение о разделе собственности: нюансы и правила

Документ составляется на основании добровольного волеизъявления мужа и жены. Они просто договариваются о том, какая собственность достаётся одной и другой стороне после расторжения союза.

Если супруги не могут договориться, или не доверяют друг другу, следует обратиться в суд. Но это значительно более затратно во всех смыслах. На суд необходимо явиться в установленное время. Придётся заплатить внушительную госпошлину, которая варьируется, в зависимости от общей оценочной стоимости делимого имущества.

Соглашение же составляется добровольно. В нём чётко прописывается, кому что достаётся, какие доли в недвижимости закрепляются за супругами, их детьми. Документ заверяется у нотариуса, и вносится в Росреестр. Так он будет считаться юридически значимым.

Заверение у нотариуса не является обязательным, но, согласно статье 38 СК РФ сделать это следует, чтобы, в случае судебных разбирательств, соглашение рассматривали, как юридическую документацию.

Когда заключается соглашение

Бракоразводный процесс не требует каких-либо заключений о том, как супруги делят совместно нажитое имущество. Соглашение можно не заключать вовсе: многие просто договариваются о том, кто какие вещи забирает. Часто мужчины оставляют всё бывшей супруге, включая недвижимость. Решение может быть любым, а соглашение поможет юридически закрепить это.

Нет правил о том, когда составляется документ. Это можно сделать, находясь в браке, или уже после его расторжения. Однако следует помнить о сроке исковой давности: у супругов есть три года после того, как их брак будет официально расторгнут. За это время нужно решить все имущественные вопросы. Заключить соглашение позднее этого срока будет можно, поскольку документ составляется на добровольной основе. А вот подать в суд в случае несогласия по каким-то вопросам будет уже нельзя.

Исключения суд делает редко, и только в ситуации, когда имело место мошенничество со стороны одного из супругов. Если права другого были в результате ущемлены, суд начнёт процесс и позднее истечения срока давности.

Отличия брачного договора от соглашения

Соглашение, как и брачный договор, составляется по взаимному согласованию сторон.

Брачный договор.

  1. Составляется до заключения брака, либо во время, пока брак действует. Исключено составление брачного контракта после развода.
  2. Документ заверяют у нотариуса, он всегда имеет письменную форму. После заверки он становится первостепенным при расторжении брака, и суд руководствуется уже не Семейным правом, а пунктами, прописанными в контракте.
  3. Брачный контракт может включать пункты, не относящиеся к разделу имущества: обязательства мужа и жены в браке, особенности отношений.
  4. При решении судьбы нажитого имущества контракт обязательно учитывает, что станет с долгами.
  5. Вся собственность описывается приблизительно: не требуется детальной точности в описании.

Соглашение о разделе имущества.

  1. Документ можно составить, находясь в браке, занимаясь разводом, либо после расторжения.
  2. Соглашение бывает устным, если сумма общего имущества не превышает 10 000 рублей. Заверять у нотариуса письменный вид соглашение не обязательно, но желательно, для подстраховки в случае судебного разбирательства. Также необходимо регистрировать документ в Росреестре.
  3. Соглашение чётко прописывает лишь судьбу имущества, нажитого совместно.
  4. Долги не обязательно вписывать в соглашение.
  5. При разделе недвижимости обязательно вписывать все данные объекта. Описание имущества — детальное.

Таковы отличия между брачным контрактом и соглашением.

Зачем составляется соглашение

Если супруги делят имущество добровольно, стоит обратиться к нотариусу. Он подскажет, как правильно составить документ, чтобы он не нарушал права сторон. В противном случае документ можно будет обжаловать в суде.

Нотариально заверенная копия станет мощным юридическим инструментом, обе стороны будут знать, что подписанное и заверенное соглашение будет определять судьбу всего их имущества после развода. Не возникнет желания пересматривать условия сделки. Хотя, при согласии обеих сторон это возможно. А вот если документ составлен и заверен, и одна из сторон захочет изменить его условия, сделать это будет крайне тяжело.

Что содержит соглашение о разделе имущества

Документ заполняется по образцу. Включает в себя всю информацию о сторонах и общем имуществе, которое супруги делят добровольно.

  • Полные данные о сторонах.
  • Сведения о браке или, если документ составляют после расторжения, о разводе сторон. Это основание для раздела.
  • Описывается цель: определение правообладания сторон.
  • Описывается конкретное имущество. Списываются точные технические сведения, номерные знаки, серийные номера. Если речь об определении долей в квартире, то указывается её точный адрес, иные данные.
  • Вносится информация о дате и месте подписания соглашения.
  • Отдельным пунктом указывается, с какого момента соглашение вступает в силу.
  • Документ подписывается сторонами.

Если документ занимает более одной страницы, то подписи ставятся на каждой из них. Неверно указывать, что всё нажитое в период брака остаётся лишь одной стороне. Такую бумагу суд сочтёт недействительной ввиду отсутствия конкретики. Нужно указать, что именно остаётся супруге: перечислить каждый предмет.

В соглашении можно указывать не только безусловную передачу имущества в собственность одной и другой стороне, но и некий договор найма. Так поступают с вещами, которые отдают в собственность одной стороне, а другая сторона имеет право пользоваться ими. Указываются условия использования: как часто, и как долго. Такое имущество, как правило, нельзя продать.

Можно указать передачу тех или иных вещей в обмен на другие. Например, супруг отдаёт квартиру жене целиком, а себе, в качестве компенсации своей доли, забирает машину.

Можно ли делить имущество на неравные части

Семейный кодекс обязывает делить имущество между супругами поровну, за исключением некоторых ситуаций. В соглашении можно указать любое соотношение. Супруг может всё оставить бывшей жене, и никто не заставит поступить иначе. Нужно будет лишь указать, что неравное разделение имущества супругов не является ошибочным, что обе стороны понимают это, и согласны.

Особенности раздела имущества с соглашением

Соглашение о разделе общего имущества супругов не обязательно заверять, или вообще переносить на бумагу. Устная форма соглашения тоже считается приемлемой по закону. Конечно, никакой юридической силы устный договор не несёт. Так поступают, если супруги доверяют друг другу.

Если же доверия между сторонами нет совсем, и договориться мирно о том, что кому достанется не выходит, всегда можно обратиться в суд. Суд будет руководствоваться Семейным кодексом, и, с учётом всех обстоятельств дела, вынесет наиболее справедливое решение. Согласно судебному решению и будет разделено всё, что накопилось у пары в браке.

Как делят кредиты, долги

Согласно Семейному кодексу между супругами поровну делятся не только деньги, вещи и объекты недвижимости, но и долги. Всё общее: так прописано в нашем законодательстве. Но есть нюансы.

  • Если один из супругов взял в долг до свадьбы, то это только его долг. В этом случае он может лишь попытаться доказать, что, например, все деньги потратил на свадьбу, или что-то совместное, уже в браке. Тогда суд может учесть долю второй стороны в возвращении долга.
  • Если ипотечный кредит оформлялся в браке, то его разделят в том соотношении, в котором будут разделены доли.
  • Супруги могут договориться в соглашении, что, например, ипотеку будет выплачивать супруг, а супруга в это время освободит его от алиментарных выплат.
  • Также допускается вариант, при котором и квартира, и ипотека по ней достаются одному лицу.

Если ипотека поделена поровну, лучше договориться с банком о её разделе. Если кредитный договор оформлен на мужа, а жена перестанет платить свою часть, пострадает его кредитная история. Поэтому такие обязательства лучше разделять юридически.

Пример из судебной практики

«Мы развелись с мужем, и при разводе указали, что не имеем друг к другу претензий, относительно имущества. Могу ли я теперь потребовать через суд долю в квартире, которую мы покупали вместе, и в которой я сделала ремонт? Как быть, если такая квартира бралась в ипотеку»?

Ответ юриста.

«Указание отсутствия материальных претензий не является поводом для отказа от них в дальнейшем, если не истёк срок исковой давности. Вы можете подать в суд на раздел имущества ещё 3 года после даты регистрации расторжения брака. Квартиру разделят поровну, если она была приобретена в браке. Относительно ипотеки стоит отметить, что суд обязательно учтёт, кто именно вносил платежи по ипотеке. Если ваша доля в квартире меньше, и вы изначально вложили меньше, суд может дать вам не 50%, а 40 или 30. На соотношение долей всегда влияет наличие детей, им доли достаются обязательно. Ваш вклад в плане ремонта тоже обязательно будет учтён. Но важно доказать, что именно вы его проводили, и покупали стройматериалы. В качестве доказательств подойдут подписи на чеках, свидетельские показания».

Заключение

Составить проект соглашения о разделе имущества можно самостоятельно, или, обратившись к юристам, нотариусу. Существуют образцы. Соглашение — это лучший способ решить имущественные вопросы расторгая брак. Это цивилизованный способ решить всё мирно, без длительных и затратных судебных тяжб. А ещё это быстро и надёжно.

Мировое соглашение при разводе супругов

Ст. 23 СК РФ устанавливает, что муж и жена на стадии прекращения брака наделены правом подписания мирового соглашения о разводе. Ст. 15 ГК РФ позволяет нотариальным договором решить имущественные споры. Гражданский процессуальный кодекс наделяет судей общей юрисдикции правом принять соглашение или отказать в его исполнении. Некоторые существенные нюансы составления мирового договора, сроков действия, юридической силы и последствий определены в статьях Федерального закона № 127 от 25 октября 2002 года «О банкротстве».

Что такое мировое соглашение?

Мировой договор – двусторонний документ, подписанный мужем и женой (опекуном/законным представителем недееспособного супруга), который улаживает спорные вопросы путем поиска взаимовыгодного компромисса. Предстоит учитывать следующие принципы оформления документа:

  • составляется во время бракоразводного процесса или после его завершения (раздел собственности супругов);
  • подлежит нотариальному утверждению;
  • подписывается только по обоюдному согласию;
  • обладает высшей юридической силой;
  • может касаться только отдельных спорных моментов (неучтенные вопросы будут решены судом по собственному усмотрению);
  • срок действия – полное исполнение предусмотренных условий участниками;
  • реализация соглашения начинается только после его принятия судом.

Пара, начавшая развод, может внести в содержание мирового договора вопросы о детях (алименты, установление опеки, определение места проживания, утверждение графика встреч с отдельно проживающим супругом, алименты), имущественные конфликты (деление общих материальных ценностей), содержание женщины после расторжения брака (алименты, выплаты недееспособной супруге).

Договор может быть подписан только при обоюдном желании обоих участников. В противном случае соглашение будет признано недействительным. Нужно строго соблюдать процедуру и следовать принципам защиты интересов участников.

Плюсы и минусы мирового соглашения о разводе

Таблица № 1 «Преимущества и недостатки договора»

За Против
Сокращение сроков судебного рассмотрения споров Обоюдный поиск компромисса, когда участникам приходится уступать друг другу
Не нужно привлекать на судебное заседание адвокатов и юристов Нет гарантии, что суд примет условия соглашения (причин для отказа мало)
Самостоятельное определение способов решения возникших конфликтов Есть риск признания договора недействительным
Мирное решение конфликта предотвращает споры в будущем

Как показывает практика, супруги избегают заключения договора, надеясь, что во время судебного разбирательства получится выудить из второго участника гораздо больше. Это не так. Во время раздела имущества суды в 90 % случаев распределяют материальные ценности пополам, независимо от наличия общих несовершеннолетних детей.

Дети передаются матери в 4 из 5 спорных ситуаций. График общения ребенка с отдельно проживающим родителем составляется исходя из занятости участников, поэтому этого оказывается слишком мало.

Порядок заключения соглашения между супругами

Законодательством строго обозначен список обстоятельств, когда прекращение брака происходит только в суде, а когда можно развестись и через ЗАГС. На процедуру развода влияют следующие факторы:

  • обоюдность согласия развестись;
  • общие несовершеннолетние дети (усыновленные, биологические);
  • наличие совместного имущества, требующего деления.

Значительно упростить процедуру прекращения брака позволит подписание мирового соглашения – документа, которым решены основные спорные моменты, исключающие длительные судебные прения и конфликты. Составить договор можно до суда или во время судебного разбирательства.

Внесудебное мировое соглашение

Мировое соглашение может быть составлено только по обоюдному согласию. Если пара расстается добровольно и продолжает поддерживать хорошие отношения, то супругам достаточно пройти следующую процедуру:

  • устное обговаривание основных моментов и условий;
  • принятие единого решения;
  • сбор необходимых документов;
  • обоюдное обращение к юристу, помогающему оформить письменный мировой договор (3 экземпляра);
  • передача соглашения в нотариат;
  • проверка законности и подписание контракта;
  • регистрация договора в единой базе соглашений;
  • вступление документа в юридическую силу;
  • фактическая реализация принятых условий.

Супруги должна понимать, что за нарушение условий мирового договора, прошедшего нотариальное утверждение, наступает юридическая ответственность. Супруг, получающий алименты, может обратиться в ФССП для удержания средств с алиментообязанного родителя. Нарушение условий деления общего имущества влечет к подаче иска в гражданский суд.

Медиация

Нередко на практике супругам приходится привлекать независимого посредника – медиатора. Такая возможность оговорена Федеральным законом № 193 от 2010 года. Медиация имеет следующие особенности и принципы:

  1. Задача медиатора – ведение переговоров, то есть посредничество между супругами с целью устранения необходимости личных встреч и дополнительных конфликтов.
  2. Медиатор может привлекаться по инициативе одного из партнеров. Для этого супруг готовит письмо (ценная отправка) второй стороне, в котором предлагает привлечь посредника – переговорщика, помогающего составить мировое соглашение. На ответ есть 30 дней. Игнорирование запроса означает, что абонент против посредничества. Второй способ использования процедуры медиации – указание этого момента в брачном контракте.
  3. Медиатором может выступать физическое лицо или представитель юридической организации. Особых требований к участнику нет, но лучше, если посредник будет обладать юридическим образованием и будет знать, как правильно оформлять юридические документы.
  4. Начало посредничества сопровождается подписанием договора медиации. В содержании документа указываются сведения о каждом участнике. Предмет спора, ожидаемые расходы (делятся пополам), сроки действия контракта (максимум полгода), порядок осуществления процесса. Допускается одновременное привлечение нескольких посредников.
  5. Договор медиации может прекращаться досрочно, если супруги смогли подписать мировой договор или решили обратиться в суд с целью рассмотрения конфликтных ситуаций.

Мировое соглашение в суде

При наличии общих детей, совместной собственности или при нежелании одного из партнеров разводиться участникам придется обращаться в суд. Прекращение брака возможно в районном или мировом суде, в зависимости от сопутствующих конфликтных вопросов. Если мирно спорные моменты улажены не были, то в действие вступает федеральный суд общей юрисдикции.

После начала делопроизводства истец и ответчик могут в любой момент инициировать подписание мирового договора. Максимальный срок – вступление в юридическую силу судебного решения. На этой стадии учитываются следующие принципы:

  • супруг, предлагающий мир, оформляет свое пожелание письменным заявлением к суду;
  • вторая сторона может отказаться или согласиться с предложением;
  • при положительном решении каждого участника суд обязан отложить слушание на фиксированный срок, предоставляя время для составления и подписания мирового договора;
  • оформляется соглашение у нотариуса (по желанию привлекается юрист);
  • после оформления договор передается в зал судебных заседаний для ознакомления судьи с условиями соглашения;
  • устранив нарушение закона и интересов участников содержанием мирового договора, судья предупреждает о последствиях принятого решения;
  • заседание заканчивается принятием условий контракта.

Решение вступает в юридическую силу через 30 дней.

Заверение соглашения у нотариуса

Мировой договор получает юридическую силу только после подписания нотариусом. Пара может обратиться в государственный нотариат или частную контору, имея при себе следующие документы:

  • паспорта участников;
  • 3 оригинала договора;
  • свидетельство о браке;
  • при решении вопросов о детях – персональный документ каждого ребенка;
  • при решении имущественных споров – документы на материальные ценности.

Задачи нотариуса:

  • подтверждение личности каждого участника;
  • проверка содержания на наличие ошибок (юридических, смысловых, орфографических);
  • исключение из содержания условий, нарушающих закон или интересы участников;
  • подтверждение добровольности участия и вменяемости участников;
  • подписание контракта – утверждение;
  • регистрация соглашения в единой базе.

Ст. 333.24 НК РФ предусматривает размер государственной пошлины при использовании услуг нотариуса:

  • решение имущественных вопросов (договор деления собственности) – половина процента от совокупной оценки материальных ценностей (300 – 20 000 рублей);
  • 500 руб. – неимущественные сделки;
  • 250 руб. – алименты;
  • 500 руб. – брачный договор.

Цена устанавливается исходя из количества рассматриваемых вопросов и компенсируется участниками мирового договора пополам. Отдельно оплачивается каждый экземпляр договора.

Дополнительно сторонам нужно оплатить затраты нотариата на технические работы (копии, бланки). В сумме процедура может обойтись от 1000 до 25 000 рублей (если есть имущественный спор).

Мировое соглашение при разводе: ситуации

Предмет соглашения определяется с учетом спорных вопросов. Так, если речь идет о совместных детях, то необходимо установить место проживания и особенности участия каждого родителя в жизни ребенка, алименты. От количества спорных вопросов будет зависеть содержание соглашения и его стоимость.

Судья может утвердить договор частично, отказав в принятии моментов, нарушающих закон, права/интересы участников.

Развод и раздел имущества

Договор позволяет определить особый порядок деления общих материальных ценностей, когда законный алгоритм предусматривает распределение имущества в равных частях. Форма соглашения – только письменная с нотариальным утверждением.

В содержании должны отображаться следующие сведения:

  • полный перечень благ, в том числе личных, с разделением на категории;
  • оценка собственности (по одному заключению в отношении каждого оцениваемого объекта);
  • предложенный алгоритм деления имущества (договором можно поделить даже личные блага);
  • указание долей каждого ребенка;
  • условия регистрации имущественных прав;
  • последствия нарушения условий соглашения.

Развод и определение места проживания детей

Статья 24 СК России устанавливает, что принятые условия должны гарантировать соблюдение интересов каждого участника процесса. При нарушении прав ребенка судья обязан отказать в принятии мирового договора.

Соглашение должно содержать следующие данные:

  1. Указание места жительства ребенка по адресу одного из родителей. Пишется полный адрес и принадлежность квартиры. Если родитель не собственник, то дополнительно указывается, что владелец жилья согласен поставить на квартирный учет ребенка.
  2. Участие в воспитании, сопровождаемое определением графика встреч. Дополнительно указывается возможность проведения совместного отпуска с родителем. Порядок обоюдного согласования места учебы, посещения внешкольных занятий.
  3. Назначение алиментов и порядок их компенсации: в твердой сумме или проценте от дохода. Кроме ежемесячных выплат алименты могут платиться с другой периодичностью или предоставляться путем замены на крупные, дорогие подарки (например, недвижимость).

Развод и раздел долгов

Ст. 24 СК РФ фиксирует, что соглашение не может быть составлено в отношении вопросов о долговых обязательствах, когда затрагиваются интересы третьих лиц. В таком случае действия суда будут следующими:

  • отказ в принятии соглашения;
  • частичное удовлетворение мирового договора;
  • привлечение кредитора, от мнения которого зависит дальнейшее деление долгов.

Согласно требованиям Гражданского процессуального кодекса, если развод затрагивает интересы третьих лиц, то они должны присутствовать при процедуре.

Ответы юриста на частые вопросы

При разводе составляли с женой соглашение о содержании ребенка, спустя несколько лет жена решила подать на алименты. Будет ли играть роль в суде ранее составленное соглашение?

Мировое соглашение о назначении алиментов – исполнительный документ, на основании которого удерживается ежемесячное содержание. Дополнительно идти в суд не нужно. Если в подписанном соглашении указано, что мужчина освобождается от алиментов, то супруга может аннулировать договор и истребовать деньги. Судья пойдет на уступки женщине, поскольку отсутствие алиментных обязательств – нарушение прав детей. Это же касается ситуаций, когда выплаты гораздо меньше детского прожиточного минимума.

Мы с мужем составили и подписали мировое соглашение, но не заверяли его у нотариуса. Имеет ли оно юридическую силу при возникновении разногласий в будущем?

Нет, документ вступает в силу только после нотариального утверждения.

Составили с супругом мирный договор об общении с ребенком. Спустя год он заявляет, что ему установленного времени мало и он хотел бы видеться с сыном больше и, если я не предоставлю ему такую возможность, то обратится в суд. Имеет ли он шансы на положительный результат в суде при наличии ранее заключенного соглашения?

Да, несмотря на наличие мирового договора, можно в последующем рассмотреть спорные вопросы в суде. Закон фиксирует, что внесение изменений в соглашение возможно только по обоюдному согласию участников. Если позже один из них решит, что его интересы ограничиваются документом, то получится обжаловать его в суде.

Родитель имеет право на общение с ребенком (дети наделены правом общения с отдельно проживающим родителем), но график устанавливается с учетом занятости каждой стороны процесса.

Могу ли я оспорить ранее составленное мировое соглашение, если его содержание перестало меня устраивать?

Все зависит от условий, которые более не устраивают. Если они нарушают ваши права или ограничивают интересы, то можно. Если речь идет о денежных обязательствах, которые не индексировались, и их суммы более недостаточно, то можно аннулировать соглашение в судебном порядке.

Обязательно ли мировое соглашение при разделе квартиры или можно договориться в устной форме?

Супругам достаточно подготовить документы и обратиться с заявлениями в Росреестр с целью изменения имущественных прав на объект. Это законно, но в дальнейшем супруг, лишившийся недвижимости, может обжаловать принятое решение. Если договорится не удалось, нужно обращаться в суд.

Нужно ли платить госпошлину в суде, если заключено мировое соглашение?

Да, государственная пошлина платится за принятие искового заявления и удерживается процент от стоимости иска (цена спорной собственности).

Заключение Эксперта

Подписание мирового договора – право участников, но не обязанность. После составления контракта и исполнения его условий партнеры могут внести изменения в содержание документа или полностью отменить его действие, обратившись к нотариусу.

Мировое соглашение при разделе недвижимости

Если супруги или наследники не находят точек соприкосновения для достижения договорённостей при разделе недвижимости, это мотивирует стороны спора на обращение в суд.

Сориентировавшись в ситуации, они вправе прекратить разногласия, разрешив конфликт законными мерами.

Мировое соглашение и его особенности

К этому способу решения проблем, оппоненты вправе прибегать, когда ситуация заходит в тупик, что допускает обращения в нотариальную контору или в суд. Оно основано на прекращении спора в тот момент, когда запутанная ситуация разъяснится путём экспертного консультирования компетентных лиц.

Возбуждение искового процесса в отношении к имущественным спорам допускает прекращения на каждом этапе развития, в тот момент, когда контрагенты увидят очевидность выхода из ситуации без нарушения имущественных прав друг друга.
Возникает только в адрес субъектов, связанных гражданскими правоотношениями.

Особенностями этого вида договорённостей становится добровольное и ответственное волеизъявление в отношении принадлежности недвижимости одной из сторон спора, или достижение компромисса в способах его совместного использования.

Целью данного волеизъявления становится взаимно принятое решение о прекращении спора и примирении на основании достигнутого видения проблемы. По преимуществу урегулирование основано на взаимных уступках, но иногда ориентировано на перспективу вынесения решения суда. Он выступает в роли правовых гарантий сторон.

Обозначенная процедура относится к договорам гражданско-правового характера, отличаясь по значению от имущественных договоров. Приобретает силу, равную решению суда или нотариально удостоверенному свидетельству о разделе имущества, перехода прав по завещанию или вступлению в наследование.

После оформления, вступление в собственность регистрируется в Росреестре и владелец (владельцы), недвижимости допускаются к его беспрепятственному распоряжению.

Для достижения соглашения, одному из участников требуется выдвинуть официальное предложение о заключении такового.
Иногда подобное действие расценивается как сдача юридических позиций, что вызывает опасение в ущемлении имущественных прав лица, проявившего инициативу. Поэтому готовность к уступке позиций инициируется третьими лицами, экспертами в вопросе правового регулирования споров.

Мировое соглашение при разделе недвижимости без суда

Если лица, участвующие в имущественном споре, нашли компромисс для его разрешения, они вправе прекратить спор, обозначив позиции каждого участника. Компромисс находят по совместному добровольному решению или на основании консультации юриста, эксперта по вопросам недвижимости.

Его положения отражаются в мировом соглашении, которое составляется по правилам заключения двустороннего или многостороннего договора гражданско-правового характера. Допускает удостоверения у нотариуса, с целью приобретения дополнительных гарантий.

Иногда недвижимость отчуждается одному или нескольким лицам со стороны одного или нескольких участников спора. Такие соглашения называются «отступная» (см. Отказ от права собственности на квартиру). Это не только компромисс, но и уступка, которая совершается в пользу участников спора, получающих преимущества перед остальными претендентами.

Говоря о свободном волеизъявлении, имеют в виду, что вопрос о преимуществе может решаться по усмотрению сторон.
Иногда такое решение расходится с тем решением, которое в перспективе планировалось, приниматься судом и основано на деталях, мотивировавших такой, а не иной выбор.

Это качество вводит в употребление термин «новация», что по существу наделяет процедуру реорганизационной спецификой, допускающей пересмотр изначально заданных позиций участников.

По сути, уступки носят взаимный характер. Каждый участник даёт другому предусматриваемые законом имущественные и иные права, взамен предоставленной в его сторону уступки. В том числе – уплату денег, право распоряжаться иными объектами или правами, не входящими в предмет настоящего спора.

Мировое соглашение отменяет обязательства, которые сформировались до его составления, для участников сторон, выступивших с волеизъявлением.
Оно обладает юридической силой, достаточной для автономного регулирования имущественных вопросов.

Регламентировано положениями статей 409, 410, 414 ГК РФ. Не допускает нарушения прав третьих лиц.

Мировое соглашение при разделе недвижимости в суде

Принятое в суде соглашение – это договор сторон о прекращении судебного производства, путём примирения и компромисса, найденного в результате рассмотрения иска. Удостоверяется судебным решением.

Путём примирения и достижения компромисса, стороны вправе прекратить гражданский иск на любом этапе его развития.

В компетенцию и полномочия судьи входит ответственность за оповещение сторон о целесообразности заключения мирового соглашения, что продиктовано действием статьи 138, части 1 АПК РФ.

При развитии процесса судебного производства, спорная ситуация приобретает черты динамичности, гибкости в отношении участников. Это допускает не только расширение горизонта перспектив, для определения точек взаимодействия и достижения компромисса, но и неоднозначность юридических позиций.

Поэтому при заключении договора об уступке учитывается заявленное в присутствии мирового судьи согласие на её официальное оформление. Такой договор в некоторой степени отражает свойства консенсуальной сделки.

То есть он обусловлен высказанными истцом и ответчиком предложениями, адресованными друг другу, которые вносятся в протокол судебного заседания. В отношении достигнутых договорённостей между сторонами суд выносит соответствующее определение.

Мировое соглашение считается вступившим в силу после исполнения сторонами своей части вменённой ответственности.
Неисполнение условий одной стороной влечёт, в виде юридического следствия, признание ничтожности договорённостей.

Иногда допускается дополнительная исковая процедура с целью принуждения к исполнению условий, оговоренных в мировом соглашении.

Мировое соглашение при оформлении наследства

Наследственные споры допускают отступные действия как по взаимному договору, без обращения в суд, так и в процессе судебного разбирательства.

Касаясь недвижимости, опираются на действия статей Гражданского кодекса: 1154, 1165. А так же:

  • Ч. вторая ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.93 г. N 4462-1.
  • Ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 30.12.04 г. N 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».
  • Ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации».

Допускается после вступление в права наследования группы лиц, обеспеченных наследственной массой (см. Обязательная доля в наследстве). Провоцируется возникновением наследственного спора, в отношении которого преемники имущественных прав от умершего собственника, приняли конструктивное решение о взаимно произведённых уступках.

По преимуществу встречается при притязании наследников на получение квартиры, частного дома или земельного участка.

Если объектов недвижимости несколько, а участников вступления в наследство два или более , то инцидент возникает при определении оценочной стоимости каждого из объектов.
Кроме этого учитываются иные факторы.

Например, сыновья вступают в наследство на квартиру и домик в деревне, которые равны по стоимости, установленной оценщиком. Оба живут в городе, и домик в деревне их мало интересует, так же как и перспектива его сбыта.

Учитывая, что сбыт недвижимости, выражается так же в материальном, финансовом эквиваленте, старший брат предлагает младшему уплатить стоимость услуг агентства недвижимости по проведению торгов на домик в деревне. Взамен этой уступки, выраженной в объёме денежных средств, равной стоимости услуг риэлтора, он предлагает брату уступить квартиру.

Тот отказывается и предлагает дополнительное условие: выплатить стоимость аренды квартиры в размере 50% стоимости до момента приобретения им квартиры, на весь период, требующийся для имущественной сделки по продаже частного дома, расположенного в деревне. Такие условия законны и допускают официального оформления уступки.

Мировое соглашении для совместно-нажитого имущества

Развод с неизбежностью влечёт раздел совместно нажитого имущества, соответственно положениям статьи 38 СК РФ.

Из него исключается недвижимость, нажитая до вступления в законные отношения, а так же:

  • принятая в дар (см. Дарственная на дом);
  • полученная по наследству или по завещанию.

Раздел такого имущества иногда обостряется чувством личной неприязни, ставшей причиной развода. Поэтому в таких ситуациях достижение взаимодействия в решении вопроса о защите имущественных прав сторон в особой мере целесообразно.

Стандартная процедура раздела предусматривает оценку и распределение объектов, соответственно стоимости.
В случаях, когда стороны притязают на один объект совместно, рассматриваются варианты уступок.

Например, равноценными определены квартира с одной стороны, а земельный участок с нажитым совместно движимым имуществом – с другой стороны. Притязая на квартиру, один из участников спора вправе предложить дополнительные преимущества другому, чтобы он отступился от заявленного в иске объекта, которым рассматривается жильё.

Если у супруги в личном распоряжении имеется имущество, которое уравновешивает чашу весов, она предлагает отступные. Здесь допустимо оставить квартиру с мебелью и автомобиль, а мужу предлагает приобрести комнату в коммунальной квартире из своих личных (наследственных) средств и передать из совместного имущества участок.

Достижение компромисса на этих условиях создаёт потенциальную основу для заключения мирового соглашения.

Обозначенные договорённости требуют письменного составления и официального оформления, целесообразно удостоверение нотариуса.

Оно ориентировано на вид договора, но опираться на гражданско-правовую основу акцентирования уступок, произведённых в адрес друг друга сторонами. Наименование документа включает в себя специфику заключаемой сделки, основанной на разделе совместно нажитого имущества, наследственном споре или ином.

В нём содержатся сведения:

  • Место и время заключения.
  • Определение сторон с указанием персональных данных.
  • Возникшие гражданско-правовые отношения сторон: раздел имущества, вступление в наследство.
  • Предмет уступки, идентичный объекту, в отношении которого возник спор или предусмотрено развитие гражданско-правовых действий.
  • Общие положения, где лаконично излагаются обстоятельства, в которых возник спор. Например, развод, предусматривающий раздел имущества, с указанием оснований – регистрационного номера свидетельства о разводе, даты и места его получения.
  • Перечень наследственной массы или совместно нажитого имущества.
  • Правовой режим отчуждения, где указывается объект недвижимости, передаваемой участнику сделки и ответная уступка, мотивирующая компромисс.

Недвижимость вносится в договор согласно кадастровым и техническим характеристикам, объекты, выступающие в роли компенсации или взаимной уступки, вносятся так же совместно с их характеристиками.
Денежные суммы вписываются цифрами и прописью. По завершении текста даются подписи сторон с расшифровкой фамилии, сделанной собственноручно.

Внесение изменений в мировое соглашение при разделе недвижимости

Если мировое соглашение составлялось во внесудебном режиме, его изменение или коррекция допускают составления приложения к документу, по взаимному усмотрению. Такое допустимо в рамках закона и в пределах оговоренных условий уступки.

Если документ проходил нотариальное удостоверение, дополнение требуется удостоверить нотариально.

Внесение изменений в соглашение, составленное в процессе рассмотрения судебных разбирательств, не допускает произвольных корректировок. Такие дополнения требуют юрисдикционного санкционирования.

То есть, изменения допускают внесения только путём обжалования положений в суде, которое требуется подавать не позже 15 дней после вынесенного определения.

Апелляция подаётся в тот же суд, где выносилось определение по вопросу. Она опирается на положение новой редакции статьи 331 Гражданско-правового кодекса, а так же – статьи 392 ГПК РФ. Рассмотрение апелляции происходит не дольше, чем 3 месяца со дня принятия документации в производство. После чего полученную недвижимость требуется зарегистрировать в Росреестре.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *