Инвентаризационный номер

Инвентарный номер

Обновление: 1 ноября 2018 г.

Инвентарный номер – это уникальный номер, присваиваемый каждому объекту основных средств при принятии к учету. Такие номера необходимы для целей ведения бухучета в целом и для контроля за сохранностью ОС в частности (п. 11 Методических указаний по бухучету ОС, утв. Приказом Минфина от 13.10.2003 N 91н).

Если объект состоит из нескольких частей и для них установлен общий срок полезного использования, то ОС присваивается единый инвентарный номер. Если же у разных частей разные сроки полезного использования, то они учитываются как разные инвентарные объекты со своими инвентарными номерами.

Как присваивается инвентарный номер

В Методических указаниях нет каких-либо особых требований к порядку формирования инвентарных номеров. Соответственно, в небольших организациях можно использовать хоть ряд натуральных чисел: 1, 2, 3 и т.д.

Вместе с тем, в инвентарные номера можно добавлять и буквенные коды, которые будут нести дополнительную информацию об объекте ОС. К примеру, указывать, к какому отделу (подразделению, сектору, цеху) он относится. Допустим, отдел логистики можно обозначить, как «ОЛ», а отдел маркетинга, как «ОМ». Тогда инвентарные номера могут выглядеть так: ОЛ-01, ОЛ-02, ОМ-01, ОМ-02 и т.д.

Также в инвентарный номер можно «зашить» и иную информацию, допустим, год постановки на учет ОС.

Как наносится инвентарный номер

Обозначить инвентарный номер на объекте можно разными способами: нанести краской (несмываемыми чернилами, маркером), прикрепить металлический жетон, приклеить нестирающуюся этикетку и т.д. Сегодня при нанесении номеров используются также штрихкоды. В любом случае номер должен быть таким, чтобы его невозможно было изменить или удалить с объекта.

Инвентарный номер сохраняется и не подлежит изменению на протяжении всего периода «жизни» объекта в организации. И даже после выбытия ОС в течение 5 лет его инвентарный номер не рекомендуется присваивать новому объекту.

В каких документах фигурируют инвентарные номера

Инвентарные номера указываются в первичных документах по учету ОС: в акте по форме ОС-1, в инвентарной карточке ОС-6, а затем и в акте о списании ОС-4. При инвентаризации номера с объектов сличаются с номерами в аналитическом учете.

Также в разделе 2.1 декларации по налогу на имущество организаций (Приложение № 1 к Приказу ФНС от 31.03.2017 N ММВ-7-21/271@) есть строка с кодом 030, предназначенная для инвентарного номера объекта недвижимости. Но указывать его в декларации нужно в том случае, если у объекта нет ни кадастрового номера, ни условного номера (п. 2 Рекомендаций к Письму ФНС от 14.03.2018 N БС-4-21/4786).

Миф о кадастровом учете №24

Миф №24. Нет на кадастровой карте – нет на учете

В продолжение статьи про получение уведомлений о выявленном незарегистрированном объекте недвижимости на земельном участке еще раз хотим напомнить, что если по данным публичной кадастровой карты не отображается красным полигоном жилой дом в границах земельного участка, то это совсем не означает, что дом не поставлен на кадастровый учет.

Публичная кадастровая карта — это один из способов предоставления информации о поставленных на кадастровый учет объектах недвижимости. Но, как мы уже поясняли, у ранее учтенного объекта недвижимости могут отсутствовать границы в ЕГРН.

Что же такое ранее учтенный объект недвижимости? Такими объектами являются:

  • земельные участки, которые прошли учет до вступления в силу Закона о кадастре № 221-ФЗ;
  • объекты капитального строительства, которые прошли техническую инвентаризацию до 01.01.2013.

Отмечаем, что в отношении ранее учтенных зданий (в том числе жилых и садовых домов) отсутствие границ в ЕГРН обусловлено тем, что на момент технической инвентаризации БТИ не координировали эти объекты (Москва — исключение). Поэтому при передаче данных обо всех объектах капитального строительства из БТИ в Росреестр в 2013 году эти объекты были поставлены на кадастровый учет без границ (контуров).

Как же узнать, поставлен ваш загородный дом на кадастровый учет или нет, если на руках есть документы технической инвентаризации?

На сайте Росреестра предусмотрен еще один способ получения информации о поставленных на кадастровый учет объектах недвижимости — Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Поиск информации можно осуществить по одной из следующих характеристик:

  • кадастровый номер,
  • условный номер,
  • ранее присвоенный номер,
  • адрес,
  • права/ограничения.

Ясно, что если известен кадастровый номер объекта недвижимости, значит такой объект поставлен на кадастровый учет.

При наличии технического паспорта, выданного до 01.01.2013, можно узнать кадастровый номер дома либо по ранее присвоенному номеру (в данном случае по инвентарному номеру), либо по адресу объекта.

Для примера рассмотрим поиск информации по ранее присвоенному номеру.

Шаг 1. Открыть технический паспорт и выписать инвентарный номер.

Шаг 2. Открыть в браузере на своем компьютере, планшете или смартфоне Справочную информацию по объектам недвижимости онлайн https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request, выбрать поиск по ранее присвоенному номеру, вписать инвентарный номер, выбрать субъект РФ, указать код с картинки и нажать на кнопку “сформировать запрос”.

Шаг 3. Появится окно с результатом поиска. Нажать на свой объект. При поиске по адресу может найтись более одного объекта, поэтому придется искать свой методом просмотра всех результатов.

Шаг 4. Откроется окно с характеристиками объекта. При нажатии на кнопку “Права и ограничения” можно проверить, зарегистрировано право на объект или нет.

В случае, если права отсутствуют, необходимо просто обратиться в МФЦ (Мои документы) по месту нахождения объекта и подать заявление на государственную регистрацию прав на дом. Границы дома не появятся на Публичной кадастровой карте, но права на дом будут зарегистрированы.

Для установления границ (контура) дома можно обратиться к кадастровому инженеру. Но пока это не является обязательным для ранее учтенных объектов недвижимости.

Таким образом, не стоит переживать об отсутствии объекта на публичной кадастровой карте, если он является ранее учтенным, и в отношении этого объекта зарегистрировано право.

Вы можете скачать пошаговую инструкцию по заполнению полей при поиске объекта недвижимости по ранее присвоенному номеру.

Любой недвижимости на территории РФ присваиваются Росреестром и вносятся в государственный кадастр уникальные номера. Вопрос как узнать кадастровый номер квартиры либо другого объекта решается просто благодаря использованию онлайн-ресурса получения информации о недвижимости, содержащейся в ГКН.

Что необходимо для установления кадастрового номера квартиры

Прежде всего, необходимо просмотреть техническую или правоустанавливающую документацию. Кадастровый номер является обязательным признаком квартиры, которая прошла государственный учёт. Он указывается вместе с наименованием объекта, его адресом, площадью. Кадастровый номер квартиры — это уникальный номер, который присваивается конкретной квартире. Он не изменяется с течением времени и действует на всей территории Российской Федерации. Он состоит из кадастрового номера здания, в котором расположена квартира, и инвентарного номера самой квартиры. У земельного участка, на котором находится здание, также есть свой кадастровый номер. Выявив номер по документам можно найти остальные достоверные сведения о квартире на официальном сайте Росреестра, заполнив простейшие строки в разделе «Справочной информации».Как узнать кадастровый номер квартиры В случае, когда сведения о квартире необходимы в документальном виде, следует заказать интересующий документ (выписка, паспорт, справка), который предоставляется в течение 5 дней.

Процесс составления заявки

Процесс составления заявки не сложный: находите на сайте сервис «Заказать документы», указываете ФИО, электронный адрес и данные на объект (кадастровый номер, адрес). При этом указанный информационный ресурс позволяет уплатить госпошлину онлайн платежом любой удобной платёжной системой. Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218. Сумма госпошлины небольшая и ее пределы устанавливает налоговое законодательство РФ. Если окажется, что данные о квартире в государственном кадастре отсутствуют, то необходимо осуществить процедуру подготовки технической документации. Указанные мероприятия выполняют кадастровые организации (ранее БТИ) на платной основе в кротчайшие сроки. Технический план, сформированный кадастровым инженером, является основанием для последующего обязательного государственного учёта недвижимости в Росреестре. Только по результату учета недвижимость наделяется индивидуализирующими признаками.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *